澳洲房贷利率大幅下调 房贷族迎来利好
2020-07-08 06:28:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：Charlie 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》7月8日 根据澳洲比价网站RateCity最近发布的报告，与一年前相比，现在以两年最低固定利率获得40万澳元住房贷款的借款人，在两年固定期限内支付的利息将减少7344澳元。造成这一现象的原因是，房贷市场竞争激烈，导致多家银行上个月大幅调低了房贷利率。数据显示，至少有19家银行大幅下调了房贷可变利率。
RateCity研究部主管Sally Tindall表示:“这个月的按揭贷款利率创历史新低，因为贷款机构争相提供低利率按揭贷款。随着再融资的增加，贷款机构为了抢占市场，就必须不断降低利率。自3月19日澳央行紧急降息以来，现金利率一直保持不变，但贷款利率和存款利率仍在持续下跌。”
Tindall女士是在周二下午澳央行宣布利率政策之前发表上述言论的。随后不久，澳央行宣布维持0.25%的利率不变。
RateCity公布的数据还显示，上个月澳洲有19家贷款机构至少下调了一项房贷可变利率，22家贷款机构至少下调了一项房贷固定利率。
目前，市场上提供给新“自由贷款”客户的房贷最低可变利率为2.17%，比一年前的最优惠利率低0.72%。目前两年期房贷最低固定利率为2.06％，比一年前的最优惠利率低0.93%。
此外，由于33家银行至少下调了一项存款利率，78家银行至少下调了一项定期存款利率，储户收益将下降。例如，如果以市场上最高的利率将25000澳元存为12个月定期存款，储户获得的利息将比一年前减少235澳元。
Tindall表示:“目前存款利率几乎不存在竞争，尤其是在大银行之间，因为这些银行在新冠疫情期间的存款上升。在数月或更长时间内，存款利率上升的可能性不高。”
资料来源：澳大利亚人报
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