疫情后买房热潮可能致昆州房价上涨20%
2020-10-22 12:05:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：Haley Hu 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》10月22日讯，受疫情影响导致投资者购买力下降，不少投资者把目光转向基础设施完善，生活成本及房价相对低廉的“阳光之州”——昆士兰州，这可能导致昆州一些地区的房价飙升逾20%。
据房地产数据分析公司CoreLogic公布的数据显示，布里斯班7月份的房屋销售量在一个月内增长了21%，房价增长近23%，高达14亿澳元，增幅超过了其他任何一个州府城市。
西太平洋银行(Westpac)的经济学家今年年初曾预测房价将下跌10%，如今他们再次预测，未来两年布里斯班的房价涨幅将领跑全国，达到20%以上。
房地产研究专家Simon Pressle预计未来12个月内，昆州大部分地区的资本增长率很可能达到两位数。
Ryder Property Research常务董事兼网站分析师Terry Ryder表示，目前银行借贷利息低，不少投资者选择在此时购房，再加上市场上存在大量首次置业者，可享受首次置业优惠，预计房价增幅将更多地在10%至12%之间。
CoreLogic澳大利亚研究主管表示，随着各州边境的开放，布里斯班和昆士兰东南部地区的住房需求可能会有所上升。
据CoreLogic最新数据显示，9月份布里斯班及周边地区的房价上涨了0.5％，而墨尔本和悉尼的房价分别下跌了0.9％和0.3％。
高力国际(Colliers International)的Stacey Quai强调，目前凯恩斯的房屋空置率仅为1.4%。
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