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█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna 

ACB News《澳华财经在线》11月21日讯，澳洲住房协会 (HIA) 称，澳大利亚需要新建190万套住房，才能促使房价回落到可负担水平，即拥有平均水平薪资的单身人士能够购买并轻松还贷的水平。

据《澳金融评论报》，根据HIA测算，190万套新房相当于全国现有住房存量的16%，理论上，增加190万套住房供应，可以使全国平均房价（773,803澳元）降低40%，并使年收入106,000澳元的单身购房者的抵押贷款支付额保持在税前收入的30%以下。

HIA首席经济学家Tim Reardon表示，目前澳大利亚正努力实现每年新建24万套住房的目标，五年内计划建成120万套，但这个数目不足以填补住房供应的巨大缺口。

澳洲住房需求呈激增势头，驱动因素包括人口增长、移民涌入以及现有居民希望拥有更多居住空间的趋势。

Reardon表示，“达到24万套只是第一步，我们需要在此基础上继续增长”。

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