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ACB News《澳华财经在线》8月23日讯 随着抵押贷款需求增加，借款人对审批速度的期望继续提高，银行和非银行贷款机构在技术方面的竞争也随之日益增强。

据CoreLogic的产品、数据和分析执行官Tim Jenner称，在贷款速度竞赛中，那些更加灵活、技术更为成熟的贷款机构可获得更多市场份额。

他指出，受疫情封锁影响，自6月30日以来，行业数据显示房地产估值略有下降，但与去年同期相比仍然毫不逊色。此外，就再融资相关交易而言，随着抵押贷款客户正越来越多地利用低利率环境，房地产估值仍“显著高于”一年前。

澳大利亚国民银行（NAB）房屋所有权主管安迪·克尔（Andy Kerr）表示，随着房价持续上涨，借款人对贷款审批速度的期望继续提高。

克尔称，在过去12到18个月里，该行实施了“政策、流程和策略”变革，加大技术投资以简化流程。目前，NAB已将其简化住房贷款系统推广到大约80%的分行和视频贷款领域，并将从2021年最后几个月开始向抵押贷款经纪人推出该系统。

澳大利亚联邦银行（CBA）正在推出一款名为Unloan的直接面向消费者的抵押贷款，旨在加快审批和服务速度；西太平洋银行（Westpac）则设置约300台智能台式机器人，协助完成基本的处理流程任务。

在大型银行为维持其主导市场份额方面做出努力的同时，也必须承认大型银行通常受到传统系统的束缚，仍然面临着善用金融技术贷款机构的挑战。

贷款机构Tic:Toc创始人安东尼·鲍姆（Anthony Baum）表示，由于年轻借款人要求更高效的贷款流程，数字贷款将有大幅增长，这将导致行业结构出现根本性变化。

他说，“我们的贷款审批流程时间最快可在一小时内完成，只需投入六分钟的人力工作。”该公司称，澳大利亚目前的数字贷款普及率为3%至6%，但预计未来五年该比例将增长至约33%。

参考资料来源：澳大利亚人报

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