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ACB News《澳华财经在线》11月16日讯 在上周的Burgess Rawson投资组合拍卖中，悉尼、布里斯班和墨尔本共计挂牌55处托儿中心、医疗房地产、药房和快餐店等商业类资产，其中41处资产在拍卖会上成功出售，另有6处资产在拍卖前出售，总成交率达77%。

数据显示，私人投资者对基本服务类房地产有较大热情，其中儿童保育资产的表现更为亮眼。

据Burgess Rawson称，墨尔本郊区的三家托儿中心以3664万澳元的价格出售，其中两处资产的收益率低于4.4%。布里斯班的三家儿童保育中心以1268万澳元的价格出售，收益率在4.7%至5.7%之间。悉尼的两家悉尼儿童保育中心则以1220万澳元的价格出售，收益率低于6%。此外，位于阿德莱德沿海郊区Hallett Cove的一家托儿中心以169.2万澳元的价格出售，收益率为3.99%。

Burgess Rawson的合伙人亚当·托马斯（Adam Thomas）表示，私人投资者认为，儿童保育资产有着较强基本面，因此这类资产作为稳健避险资产的吸引力愈发加大。今年通过其组合拍卖达成交易的儿童保育资产总价值超过4亿澳元，目前即使不计入12月份的拍卖价值，该数值也已达到去年的两倍多。

参考资料来源：澳洲金融评论

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