中国投资者瞄准悉尼核心地带更多塔楼，港企与大陆企业争辉，新近有两起总值4.5亿的交易达成，中资公司Acer正以9500万收购CBD西走廊地带Sussex街160号B级写字楼，卖方两年前入手价约5200万。另一桩是伊丽莎白街231号，由新加坡中资Bright Ruby持有，正考虑以约3.5亿出售给中国投资者，据传闻竞争者包括玉湖集团与中资集团Dayfull，此楼高15层有再开发潜力。
 
公寓开发巨头Mirvac集团董事会主席Mulcahy在股东年会上说，澳洲住房可负担性危机的解决需要各级政府、私人及非营利部门合力解决。未来20年悉尼要每年增建3.6万套房才能满足需求，高水平的净移民也要求有大量的供应计划来支撑，悉尼有着严重住房供应不足，供需不平衡是现实。
 
墨尔本内城南的房地产开发并无放缓势头，新加坡Tong Eng集团斥资7500万澳元从Myer家族办公室收购了St Kilda路一七层办公楼，对应收益率4.66%。南墨尔本Buckhurst 街一9300平米开发地块以6000万澳元被本地开发商拿下，准备开发成早教中心，并且有公寓及商业区建设许可。
 
接近年末堪培拉次级写字楼市场火热了起来，交易密集。开发商投资者正瞄准可翻修并吸引政府部门或私人租户的塔楼，赌定租金会上涨，比如Quintessential股权公司九月时以1650万买下堪京核心地带一20年历史的写字楼。CBRE的研究称该市次级写字楼净有效租金一年内上涨了6%。
 
SQM数据显示，澳主要城市人口强劲增长驱动房屋租赁需求，这给高水平的公寓建设提供支撑，悉尼（1.9%）与墨尔本（1.8%）的房屋空置率都在下降，霍巴特低至0.3%。SQM的研究部主管 Christopher说墨尔本与悉尼的人口年增速分别为2.4%与1.7%，相当于每年增加12万与9万的人口。“除布里斯班CBD，我们并不认为哪里有（存量房）明显过剩”。
 
随着市场复苏大型投资者开始回归珀斯，加拿大巨头Brookfield决定在该市门户地带、总投资26亿澳元的伊丽莎白湾开发区内建设珀斯最高的塔楼。今年早些时候它本欲出售其中的酒店开发权，现在决定独力推进，在5、6号地块上投资11亿打造一个含五星级酒店与奢侈公寓的多功能项目。

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