瑞银大幅上调明年房价预测 宽松政策或再次催生楼市泡沫
2019-09-10 09:54:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：Lucy 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》9月10日讯 瑞银（UBS）对明年房价上涨的预测几乎翻了一番，达到5％至10％。此前瑞银曾预测明年房价会上涨3％至5％。
这家瑞士投行还将房贷增长预测从之前的10％上调至15-20％。
瑞银认为，住房市场的反弹将限制央行10月再次降息的意愿。在联邦大选、央行降息和放宽贷款规定之后，截至7月份的两个月内房贷增长率几乎反弹了近9％。
瑞银澳洲首席经济学家George Tharenou表示，贷款增长显著抵消了2017年8月至2019年5月创纪录的27％的降幅。
2017年至2019年间，全澳房价中位数下跌约11％，这是20世纪80年代初以来的最大跌幅。在这一轮房地产反弹中，8月份房价大幅上涨，悉尼房价上涨1.6％，意味着年化增长率为18％，而每周拍卖清盘率持续走强。
“在选举结束后，我们寻求小幅复苏，但7月份我们警示了宽松政策会再次引发房地产泡沫的风险。”Tharenou说。
但就目前而言，Tharenou预计澳央行将继续降息，直至趋势显现。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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