ACB News《澳华财经在线》1月19日讯 房地产数据分析公司CoreLogic的最新数据显示，截至1月10日，澳洲各大首府城市的待售住宅总量同比下降近18%至略低于6.6万套。墨尔本新挂牌房屋（此前在75天内没有发布任何销售广告的房屋）数量激增55%，挂牌房屋待售总量同比增长14%至近2万套，带动全澳待售新屋量上涨近11%至近9000套。

数据来源：CoreLogic

相比之下，1月悉尼新挂牌房屋待售量同比下降4.5%，房屋待售总量下降12%至1.3万套。堪培拉、阿德莱德、布里斯班和霍巴特的房屋待售量分别下降40%、37%、28%和28%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，受低利率以及政府刺激措施的影响导致地产投资者大量涌入市场，房屋上市数量的减少预示着房价的上涨。

此外，根据11月发布的官方数据，墨尔本第三季度净减少8000人，为有记录以来的最大季度净人口流失。悉尼净减少6000人，布里斯班增加3210人，珀斯增加400多人。

CoreLogic住宅研究主管Eliza Owen表示，净人口的变化将影响房市的供需，2021年布里斯班、珀斯等首府城市的房价增幅或将超越悉尼和墨尔本。

参考资料：澳洲金融评论

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