ACB News《澳华财经在线》9月23日讯，据本地媒体报道，尽管非首府城市新房源数量同比下降4.7%，但 澳大利亚各首府城市8月份挂牌新房源数量较去年同期则增加1.6个百分点，创下2012年以来8月份的最高水平。

其中悉尼和墨尔本8月份新房源数量分别创下了2012年和2011年以来的最高水平。

业内人士表示，大量新房源涌入市场凸显了高企的利率对房市的压力，市场供需悄然发生改变，买家有了更多的选择，同时也可并减缓房价上涨。

从全澳范围看，8月份新房上市数量环比增长6.6%，但同比下降0.7%。全澳房产挂牌总数环比、同比分别增长1%和4.5%。

另据澳大利亚城市发展研究机构UDIA的最新行业统计数据，房企市场供需矛盾依然突出——一方面全澳新增房屋供应水平处于令人吃惊的低水准，另一方面需求却处于创纪录的高位。

最新的UDIA住房指数数据确认了6月季度房屋供应继续落后于销售和租赁住房的需求，推动价格上涨，并增加了首次购房者试图进入市场的压力。

对于房地产后市的方向，网友有不同的评论和看法。

有观点认为，市场预期澳储备银行将在未来12个月内四次降息，或引发新一轮地产暴涨。

亦有观点认为，现在房产市场，房价似乎涨不动但是租金依然坚挺，不知道接下来会不会有更多供应释放出来。

延伸阅读：

《群雄角逐英美资源集团74亿澳元煤矿资产 传Yancoal兖煤澳洲入围最终轮》

《澳储行研究推出商业银行存款数字货币 或可用于结算房产或购买商品》

《办公楼市场寒意浓 墨尔本开发商V-Leader弃置10亿澳元CBD项目》

《民调显示达顿领导组建少数党政府可能性进一步上升》

《清华大学计算机系海外实践支队赴澳开展调研 10天在澳行程收获满满》

《Lithium Plus Minerals (ASX: LPM)选矿及冶金检测结果积极 DSO矿石直销渐行渐近》

《悉尼单套公寓建造成本比2018年高出24万澳元 推动因素有哪些？》

《聚焦澳中两国共同的潜力和机遇 ACBC澳大利亚中国工商业委员会明日举办“第20届堪培拉交流日"活动》

《ETF投资盛行 资管规模三年增长超千亿澳元 人工智能等主题备受青睐》

《一槌定音！黑石豪掷235亿澳元押注人工智能 数据中心集团AirTrunk估值飞升》

【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。

免责声明：市场有风险投资需谨慎！本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。

(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权或经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！)