FIRB审查新规延至外资租赁协议 商业地产压力增大
2020-05-14 09:03:47
来源:《澳华财经在线》
编辑:Lucy 文章类型:原创
ACB News《澳华财经在线》5月14日讯 据《澳洲金融评论》报道,在澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)新制定的规则中,外国实体签订的租借期限为五年以上且租金总额达2.75亿澳元或以上的租赁协议,需要获得FIRB的批准。
专家警告,旨在新冠疫情危机期间保护本地资产和企业免遭外资投机性收购的审查规则,可能会对整个写字楼、工业地产和零售地产市场的租赁交易产生影响。
由于审查案例增加,FIRB将审查申请的期限从30天延长至六个月。审查流程的延期可能会使在澳经营的投资银行、电子商务巨头等许多外资租户陷入困境。
第一太平戴维斯新州写字楼租赁总监汤姆•莫特(Tom Mott)称,现在由于交易清淡,问题尚未显现,在接下来的三个月中才会真正看到新规的影响。
澳大利亚最大的写字楼业主Dexus高管凯文·乔治(Kevin George)表示,由于FIRB新规,该公司约有5名租户的租赁流程拖延,这表明规则的变更可能会对市场产生广泛的影响,影响经济创造投资和创造就业机会的能力。
FIRB主席戴维·欧文最近承诺,FIRB增加了工作人员,会尽可能在商业合同截止期内完成审核。
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
毕马威预测2025年澳洲房价或迎飙升 海外移民和外国投资者将为市场需求主要推动力量
毕马威(KPMG)本周一发布关于澳大利亚首府城市的最新房地产报告。报告称,全澳房价将在未来9个月内上涨4.9%,并将在截至2025年6月的一年内飙升9.4%。
-
外国买家对澳住宅房地产投资占比不到1% 中国买家为主要投资者
根据澳大利亚财政部官方数据,2021-22年外国买家对澳住宅房地产投资占其总投资的不到1%。
-
【12.8】今日财经时讯及重要市场资讯
澳洲一份新的行业报告表明,一些关键矿产主要参与者希望对外国投资审查委员会(FIRB)审查海外投资的方式进行全面改革。
-
澳洲关键矿产行业不满FIRB海外投资审查方式 中国遭拒投资成置喙典例
澳洲一份新的行业报告表明,一些关键矿产主要参与者希望对外国投资审查委员会(FIRB)审查海外投资的方式进行全面改革。
-
【11.22】今日财经时讯及重要市场资讯
11月21日,2022深圳全球招商大会悉尼分会场在悉尼达令港宾乐雅酒店成功举办,本次活动由深圳市商务局指导,深圳市驻澳大利亚经贸代表处承办,域上文化协办。中国驻悉尼总领馆经济商务参赞叶威、澳大利亚新南威尔士州议会威洛比议员Tim James出席活动并致辞。
-
FIRB:中澳关系企稳后中国投资者或重燃对澳基建投资兴趣
澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)新任主席布鲁斯·米勒(Bruce Miller)在“2022澳洲基础设施峰会”上称,中澳关系解冻后,中国投资者可能重新燃起对澳大利亚基础设施的投资兴趣。
-
绿灯放行!中国紫金矿业战略注资澳铜金矿商Xanadu(XAM)获澳外资委批准
Xanadu仙乐都矿业(ASX股票代码:XAM,TSX:XAM)周一向市场披露,已从紫金矿业集团有限公司获知,2022年8月11日澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)发出无异议通知,允许紫金矿业通过其新加坡全资子公司收购Xanadu股份。
-
【8.1】今日财经时讯及重要市场资讯
在澳洲FIRB申请费用上涨的规定生效前夕,超过100名房地产和其他资产行业的外国投资者争相向澳洲联邦政府提交外国投资申请。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【2.29】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳洲太阳能科技“墙内开花墙外香” 未来发展依赖中国“反哺”
-
- 【4.29】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 本周前瞻4月22日-28日:美国GDP,通胀数据以及日本央行会议
-
- 世界地球日——【你好社区】做回,自然的孩子!
-
- 澳洲政府加大对氢能源和低排放钢铁项目注资 期望加快其绿色转型之路
-
- RBA本年内或再加息3次官方现金利率或上涨至 5.1%!上财年精准预测利率走势的Judo Bank首席经济顾问Warren Hogan再次发声
-
- 澳指周三上扬铁矿石巨头走强 金价再创新高金矿股攀升
-
- 澳大利亚工会组织ACTU呼吁女性主导的行业加薪 涉及幼教、健康护理等行业
-
- 花旗调高金价预测 明年均价或接近2900美元
-
- 国际学生数量下降 财务压力下部分澳洲大学开启大裁员
-
- 澳洲建房成本高企 住房短缺将持续数年
-
- 澳指周一反弹地产板块领涨 科技股走强Boss Energy劲升
-
- 销售额和利润双降 Ansell (ASX:ANN)股价下跌逾3%
-
- 澳洲企业破产数量较去年同期增长36.2% 2023-24财年破产数量或创11年新高