APRA上调缓冲利率至3% 限制房产投资贷款
( 图片来源:《澳华财经在线》)
ACB News《澳华财经在线》10月6日讯 澳洲审慎监管局(APRA)已将银行用于评估贷款的利率适用性缓冲(Serviceability Buffer)上调0.5个百分点至3%,这意味着典型贷款者的最大贷款额度将降低约5%。
APRA表示,这项举措将对总体房贷规模增长将产生“相当温和”的影响,并且只针对新增贷款人。一些银行认为今后可能会有更多宏观审慎干预措施出台,而APRA则表示:“不排除将来使用其他措施的可能“。
APRA称,之所以选择调整缓冲利率而非利率下限,是因为后者对业主的影响可能更大,而调整缓冲利率则能够更有效地限制投资者贷款。
此前曾呼吁收紧住房贷款的联邦财长Josh Frydenberg对APRA的干预措施表示支持,称其有“一系列可用的工具”。澳联储在周二表示,维持贷款标准和适当的利率缓冲是十分重要的。
参考来源:《澳洲金融评论》
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