亚洲买家狂购墨尔本商业地产 投资额增长30%
2019-08-28 06:35:51
来源：《澳华财经在线》
编辑：Sophia 文章类型：编译
ACB News《澳华财经在线》8月28日讯 世邦魏理仕(CBRE)的最新数据显示，上一财年，以中国内地、香港和新加坡投资者为主的亚洲投资者对墨尔本商业地产的投资激增30%。
该房产咨询服务公司2019财年对亚洲投资者的销售额为11.4亿澳元，高于上一财年的8.8亿澳元。
在过去12个月售出的42套房产中，有36套是由亚洲买家购买的，其中一半来自中国大陆投资者，11套来自新加坡，7套来自香港。
自6月初以来，世邦魏理仕80%的投资销售交易都与亚洲投资者有关，其中来自香港和新加坡的投资者居多。
世邦魏理仕(CBRE) 亚洲服务团队全国总监汤冲云(Lewis Tong)表示，由于亚洲地区内的海外咨询大幅增加，亚洲投资者纷纷转向其他市场。
他说:“过去两个月，我们的团队售出了16套房产，包括零售、办公和开发用房，其中13套已被亚洲买家买走。”
汤先生表示：“虽然很难找到亚洲买家激增确切的原因，但坊间证据显示，最近澳大利亚的联邦选举和香港不安定的局势可能是两个重要因素。”
世邦魏理仕6月份以来的销售交易包括以4050万澳元的价格将130 Little Collins Street的一幢办公楼卖给Jeff Xu，不过Jeff Xu认为自己是墨尔本本地的开发商。
另一笔交易是位于墨尔本东郊唐卡斯特(Doncaster) Tram Road的一栋三层写字楼，买家是Shan Kuo和她的丈夫Mike Wu。
世邦魏理仕董事魏泽尔(Mark Wizel)称，大批投资者在中国大陆、香港、澳门和新加坡以外的地方寻找投资机会，成就了澳大利亚商业地产交易的辉煌。
“我们现在看到的很可能是一个重大转变的开始。全球贸易和东南亚地缘政治问题的持续动荡，以及随之而来的不确定性，对全球所有资产类别的投资者来说都是一个巨大的问题。”
魏泽尔表示，其他促使亚洲投资者狂购澳大利亚商业地产的因素包括：澳元贬值、住宅地产清盘率下降、教育和家庭关系。
此外，东南亚国家私人财富近年来显著增长，尤其是在中国和印度。他表示这也可能是亚洲买家购买量上升的原因之一。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- Bell Potter持续看好ASX铜金矿股 美元“贬值交易”驱动黄金资产配置需求 铜已成市场共识性看多品种
-
- 矿脉归拢 机遇从生——西澳黄金勘探股First Au（ASX:FAU）与Javelin Minerals（ASX:JAV）全股票合并的逻辑与悬念
-
- 【9.15】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【公司观察】得天时 占地利 聚人和 锁定矿石直销的Lithium Plus Minerals（ASX：LPM）正在打开怎样的成长空间？（下篇）
-
- 【9.14】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【9.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股周报】CTD从27澳元做空到17澳分平仓背后 BUB婴配粉获美国FDA永久授权 煤炭股WEC百日暴涨逾6倍
-
- 【异动股】TMK Energy（ASX:TMK）蒙古国煤层气产量再创新高 多井产气达到纪录水平
-
- 【9.17】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】3千万到20亿澳元市值跨越仅用20个月！Minerals 260（ASX:MI6）再获黄金特许权巨头2亿澳元战略注资 续写高增长篇章
-
- 盛会收官，成果丰硕——鑫海矿业闪耀2026第二十八届中国国际矿业大会
-
- New Hope煤业（ASX:NHC）FY26利润滑坡六成 成本上升啃噬业绩表现 盈利底部or趋势性恶化？
-
- 【异动股】富豪竞相押注铜矿 澳首富Gina Rinehart斥资880万认购White Cliff Minerals(ASX:WCN) 基石股份 超越其子成最大股东
-
- 股债相关性翻转引发澳股估值逻辑重构 告别“追涨杀跌”之后选股策略何去何从
-
- 全球资金成本重定价直接冲击澳洲房地产市场 V型复苏或将渺茫？