7月份澳洲CBD公寓空空如也 远郊和偏远地区空置率下降
2020-08-12 06:32:00
来源:《澳华财经在线》
编辑:Charlie 文章类型:编译
ACB News《澳华财经在线》8月12日讯 澳洲知名地产研究机构SQM Research发布报告称,由于大批白领居家办公,7月份澳洲CBD公寓出租状况惨淡,而远郊和偏远地区房屋租赁市场空置率下降。
报告显示,除墨尔本空置率上升0.1%至3%以外,澳洲其他首府城市空置率均下滑,其中悉尼空置率下滑0.2%至3.6%。全澳空置率为2.1%,环比稍有下降。
然而,虽然CBD地区空置率稍有下滑,但仍然偏高。数据显示,悉尼CBD地区公寓空置率环比回落0.5%,但仍高达13.2%。布里斯班CBD地区公寓空置率回落1%,但仍维持在13%的高位,墨尔本与前一个月没有变化,空置率仍为8.8%。
SQM总经理Louis Christopher分析称,澳洲CBD地区房屋租赁市场恢复之路依然漫长。尽管空置率小幅回落,但整体仍然处于非常高的位置。他认为,在边界开放之前,澳洲CBD房屋租赁市场空置率大幅下降的可能性不大。
然而,与CBD地区形成鲜明对照的是,7月份澳洲城市远郊和偏远地区空置率降幅较大。例如,新州Blue Mountains空置率回落至1%,创历史最低记录。中央海岸空置率下降至1.1%,而该地区去年12月和今年6月的空置率分别为2.7%和1.2%。在西悉尼地区,房屋租赁市场空置率从6月份的3.4%下降至7月份的2.9%。
其他州也出现类似情况,维州Mornington Peninsula今年7月份的空置率萎缩至0.8%,远远低于去年12月1.7%的水平,与墨尔本主城区空置率上升形成鲜明对照。在昆州的阳光海岸,7月份空置率下降至0.7%,而去年12月和今年6月该地区空置率分别为1.8%和1.2%。
Christopher表示,目前澳洲住房租赁市场出现了明显的趋势,那就是远郊和偏远地区空置率下降,原因是疫情导致许多人居家办公,人们从人口密集的主城区迁往远郊和偏远地区。预计疫情结束后,这一趋势将有所改变,但由于人们习惯了低租金和居家办公,许多人很可能选择留下,这对偏远地区住房租赁市场构成利好。
就租金而言,7月份偏远地区房东要价平均上扬1.5%,而首府城市下降0.6%。
资料来源:澳洲金融评论
(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)
相关阅读
-
中国将终止对澳洲输华葡萄酒征收反倾销税和反补贴税 澳洲政府和企业表示欢迎
中国商务部3月28日裁定,鉴于中国相关葡萄酒市场情况发生变化,对原产于澳大利亚的进口相关葡萄酒征收反倾销税和反补贴税已无必要。自2024年3月29日起,终止对原产于澳大利亚的进口相关葡萄酒征收反倾销税;终止征收反倾销税后,不征收反补贴税。
-
澳洲职位空缺下降 仍远高于疫情前水平
根据澳大利亚统计局(ABS)周四发布的数据,2024年2月,澳洲的职位空缺为36.4万个,比去年11月减少了2.4万个。
-
澳洲二月份零售额猛增 斯威夫特演唱会带动消费
根据澳大利亚统计局(ABS)周四公布的数据,经季节调整后,2024 年2月澳大利亚零售额增长0.3%。此前,今年1月零售额增长1.1%,去年12月下降2.1%。
-
澳洲股市周四早盘创历史新高 矿商股走势强劲
周四早盘至发稿时为止,澳洲股市ASX200指数上涨0.8%至7881.7点,超过了3月8日创下的盘中历史最高纪录7853.1点。
-
利率担忧迫使澳洲置业者推迟购房 大多数人仍有意在中期内购房
西太银行(Westpac)进行的最新调查显示,由于对利率进一步上调和缺乏抵押贷款减免感到担忧,澳洲计划在未来6个月内购房的人数大幅下降。
-
澳洲二月份CPI 涨幅低于预期 股市上扬澳元回落
根据澳大利亚统计局(ABS)周三公布的数据,澳洲2月份整体 CPI 同比上升3.4%,低于3.5%的市场预期。此前,澳洲1月份CPI同样上升3.4%。
-
澳洲二月份CPI同比上升3.4% 年通胀率连续三个月保持不变
根据澳大利亚统计局(ABS)周三发布的数据,在截至2024年2月的12个月里,澳洲月度消费者价格指数(CPI)上升3.4%。这意味着,澳洲年通胀率已经连续三个月保持不变。
-
澳洲中学生退学主要原因:出勤率低和学习成绩差
根据澳洲慈善机构The Smith Family发布的报告,澳洲绝大多数年轻人都有完成中学学业的雄心壮志,但一系列因素迫使许多年轻人退学。
免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。
热门点击
本周本月
-
- 【3.27】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【3.25】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【3.26】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 在澳洲 怎样的职业规划才是家长的期望和孩子所追求的?
-
- ASIC首次对未提供董事识别码(Director ID)人员提起诉讼 海外人士在澳洲公司担任董事的请注意:确保你已申请取得董事识别码
-
- 紫金矿业入驻,座拥13亿吨资源量(340万吨铜、260吨黄金)最新市值不足9000万 Xanadu Mines Ltd (ASX :XAM ):龙年会否再出惊喜?(更新)
-
- “长江换汇”涉嫌洗钱案最新进展明日发布 澳大利亚打击非法犯罪所得成就斐然令人瞩目
-
- 澳指周二回落科技板块走弱 能源板块上扬Mesoblast飙升近五成
-
- 通胀低于预期澳指周三攀升 消费必需品板块走强Platinum暴跌
-
- 【3.28】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 花旗看跌锂价 碳酸锂或回调至每吨1.5万美元
-
- 澳指周一上扬重返7800点 房地产板块走强FMG劲升
-
- 2024胡润全球富豪榜:马斯克重回首富,中国前三是他们
-
- Albanese 总理宣布10亿澳元补贴 提升澳本土太阳能电池板制造能力
-
- 中国官宣后 澳籍华人可以免签入境中国30天