澳洲部分地区公寓价值逆势上扬
ACB News《澳华财经在线》6月21日讯 另据Corelogic研究显示,在澳洲首府城市中,截至五月底的季度公寓价值涨幅(0.5%)低于独立房涨幅(1.1%),但部分公寓市场仍未显示出增长放缓的迹象。
从季度数据来看,除悉尼公寓价格中值下降1.6%外,其他首府城市的公寓价值均出现增长。
在所有首府城市中,阿德莱德的公寓价格中值季度增长率居于首位,达到4.5%,紧随其后的是布里斯班和堪培拉,分别录得4.3%和3.7%的季度增长率。
此外,在公寓收益率方面,达尔文的收益率达到6.7%,继续位居榜首,珀斯和阿德莱德紧随其后。悉尼和墨尔本的收益率分别为3.2%和3.7%。
(附图为澳洲首府城市截至5月底公寓价格中值变化图,图片源自Corelogic)
就各州偏远地区公寓市场而言,部分市场的价格增长相比首府城市更加强劲。
数据显示,塔州偏远地区的公寓价格中值季度增长率为5.4%,昆州偏远地区紧随其后,公寓价格中值增长了5.1%,西澳和新州偏远地区的公寓价格中值则分别上涨4%和2.1%。
(附图为各州偏远地区截至5月底公寓价格中值变化图,图片源自Corelogic)
(详见《加息背景下澳洲公寓市场还有机会吗?权威数据呈现真实澳洲房市现状》)
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