澳人房贷还款压力继续加大西澳借款人面临最大还款困难

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2024-02-28 06:11:00 来源：《澳华财经在线》 编辑：Eliza 文章类型：编译

(图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》2月28日讯，根据标普全球评级公司（S&P Global Ratings）的数据，去年第四季度澳洲的住房贷款拖欠情况有所加剧。该机构同时预计，在高利率和失业率上升的情况下，这种情况可能会进一步恶化。

数据显示，新州和维州的抵押贷款拖欠情况处于稳定状态。例如，12月新州拖欠住房贷款超过30天的借款人数量占比为0.96%，该州在2023年7月和11月的这一比例分别为0.94%和1.01%。

而在西澳，有更多的借款人出现还款逾期。该州拖欠住房贷款超过30天的借款人数量占比为1.19%。与此同时，塔斯马尼亚州成为表现最好的州，其拖欠住房贷款超过30天的借款人数量占比为0.48%。

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（图片来源：S&P Global Ratings）

另据Roy Morgan于本周二发布的另一份报告，处于抵押贷款压力风险下的澳大利亚人已达到创纪录的160万人，占总借款人人数的31%，他们须将税后收入的25%至45%用于还款。与此同时，被认为处于“极度”抵押贷款压力风险下（须将税后收入的45%用于还款）的借款人人数目前已接近100万人，占总借款人人数的19.8%，该比例超过了过去十年14.3%的长期平均水平。

参考资料来源：澳洲金融评论

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