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ACB News《澳华财经在线》3月13日讯 根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，在过去12个月中，澳洲公寓租金出现飙升，郊区投资者最高可获得约11000澳元的额外收入。

调查显示，2月份澳洲首府城市的空置率降至0.9%的新低水平，推动租赁价格大幅上涨，其中57个郊区的租金涨幅超过20%。

CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)表示，随着国际学生和海外移民人数强劲反弹，租赁需求正持续增加，其中内城区以及靠近大学和交通枢纽地区的需求增加尤为明显。

数据显示，悉尼内南区、东区和内西区的租金涨幅领先市场，其中Sydney-Haymarket-The Rocks地区的租金上涨27.8%，周租金达到969澳元，为房东带来每年10,972澳元的额外租金收益。

此外，Waterloo-Beaconsfield、Kingsford、Redfern-Chippendale和Arncliffe-Bardwell Valley地区的公寓租金涨幅也均超过27%。

与此同时，墨尔本公寓租金年涨幅位居首位，上涨了38%至612澳元。Southbank、Carlton、Docklands、North Melbourne和South Melbourne五个内城区的年租金涨幅也超过21%。

在布里斯班，CBD以北的Margate-Woody Point地区以及Kangaroo Point、West End、Spring Hill和Fortitude Valley四个内城郊区去年的租金涨幅均超过20%。

图表来源：CoreLogic

参考资料来源：澳洲金融评论

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