ACBNews《澳华财经在线》报道：随着房价开始反弹，多数房产投资者售房意愿减弱，开始延长持有房产时间以获得更好的交易机会。近日澳大利亚国内知名的顾问公司RP Data发布的一份调查报告称，当前投资者持有房产的时间较10年前增加25%。
 

    此次调查的数据来源为去年售出的房产信息，业主持有单独住宅的平均时间为9.3年，持有单元房的平均时间为8.2年，而十年前分别为6.8年和5.9年。
 

    该报告发布的数据显示，墨尔本房产业主持有房产的平均时间约为11年，原因可能在于近年来墨尔本房价大幅下跌致使投资者推迟出手时间以获得更佳的交易机会；2月份澳大利亚首府城市房产均价上涨0.3%，澳首府城市房价已连续两个月上涨。之前RP Data发布的数据显示，1月份澳首府城市房产均价上涨1.2%。
 

    RP Data称，2005年末之前业主持有房产的平均时间相对较短，但自2005年之后开始延长。
 

    RP Data分析师库什尔（Cameron Kusher）称，业主持有房产的时间延长符合逻辑，因为当前房屋销售较10年前大幅下降，结果导致房产交易成本（例如代理人佣金和印花税）也随之上涨，显然当前不存在刺激业主加快出售房产频率的因素，此外维州政府提高印花税也在一定程度上抑制了房产交易。
 

    数据显示，维州业主持有单独住宅和单元房的平均时间最长，投资者持有西澳黑德兰港矿区热门地产的平均时间仅为4.4年，投资者持有昆州最北部Weipa地区房产的平均时间最短，仅为3.4年。
 

    2月份悉尼房产均价为54万澳元，墨尔本为48.2万澳元，珀斯为46.5万澳元，布里斯班为42万澳元。