ACB News《澳华财经在线》报道：澳大利亚储备银行（RBA）周三发布季度金融稳定评估报告，告诫澳洲国内放贷机构勿放松按揭审核，同时表示当前低息政策可能会刺激投机性购房量大幅增加。
　　
　　近期澳洲房价持续回升，上周末悉尼及墨尔本两大城市拍卖市场继续向好，清拍率分别高达80%和86%，连续第八周高于70%，澳洲房市持续升温的形势已较为明朗。
　　
　　报告称，若房价大幅下跌，潜在房产投机行为将会对澳大利亚经济构成风险；但RBA避谈近期房价上涨是否可能催生房市泡沫。
　　
　　当前澳大利亚国内按揭贷款需求持续增长，且贷款市场竞争加剧。澳储行已将住宅按揭贷款市场上放贷行为作为重点关注区域。
　　
　　报告称贷款利率持续低于平均水平可能会增加楼市投资活动，同时刺激大量边际借款人增加贷款额，这些因素均不利于澳大利亚楼市健康发展。
　　
　　由于矿业热潮逐渐褪去，澳大利亚经济增长开始放缓。近几个月拍卖清空率和房贷审批件数均出现上涨，使楼市成为当前澳大利亚经济一个鲜见的亮点。与此同时，引发市场广泛担忧地产投资者大量进入悉尼等大城市楼市，会致使澳大利亚房价反弹幅度扩大。
　　
　　近两年间，澳储行已八次下调现金利率，以刺激非矿经济增长。9月3日，澳储行召开货币政策会议，决定维持基准利率2.5%不变，同时未排除进一步降息的可能性。
　　
　　澳储行呼吁各放贷机构抵制放宽借贷标准的诱惑，并告诫购房者不应抱有未来房价仍有上涨空间的不现实的期望。
　　
　　但RBA也表示，目前澳大利亚民众财务状况似乎较好。