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█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna 

ACB News《澳华财经在线》11月28日讯，澳洲各大银行的住房贷款业务面临新的限制，监管机构希望以此预先防范利率上调或失业率突然上升导致家庭负债加重的风险。

据《澳金融评论报》，澳大利亚审慎监管局(APRA)将首次对自住房和投资房按揭贷款设定债务与收入比限制，以遏制高风险贷款的累积。

APRA主席John Lonsdale表示，家庭负债过高是澳审慎监管局长期以来一直关注并可能会影响金融系统稳定性的一项关键结构性风险。

根据最新监管要求，银行发放给高风险借款人——债务是其年收入六倍或以上——的贷款不得超过银行新增按揭贷款价值的20%。

APRA表示，目前有10%的投资者贷款高于上述债务收入比门槛，而且这一比例还在上升。自住房贷款者则仅有4%高于这一限定，且比例保持稳定。

APRA在2014年至2018年期间曾对按揭贷款施加限制，以遏制向投资者发放高风险贷款。

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