维州房地产市场在几周之内掀起热潮，房价屡创新高。
　　
　　12日将有超过1000处房产被拍卖，专家预测平均成交价将超过50.5万元。
　　
　　由于银行利率达到历史性新低，因此首次购房者和投资购房者在拍卖会上展开了激烈竞争。RP Data的物业专家拉罗卡（Robert Larocca）说如果本月房价增长率能够到达九月的2.6%，那么墨尔本房产市场将迎来新高峰，他说：“此前墨尔本品均成交价的峰值为50.5万元，如果能够超过这一数字就将迎来历史新高。”
　　
　　Bentleigh郊区东部12日也将迎来大批生意，该地区有多达20处房产出售，此外Reservoir 和 Glen Waverley 地区也各有18套房产出售。
　　
　　一些热门郊区的房主已经见识了自2012年以来增幅高达16%的房价增长。
　　
　　房地产研究所所长维州首席执行官雷蒙（Enzo Raimondo）表示，10月拍卖的房产数量多大4500，与2010年5月时的最大拍卖数量记录相符。他说：“此外我们还能看到打破这一纪录的曙光。目前的拍卖有70%的成交率，可以看到大批需求者涌入市场。”
　　
　　联邦范围内房屋价格已在过去一年上涨了6%，单价也上涨了超过4%。不过房产价格的增长似乎并非可持续增长，因此房地产泡沫存在可能破裂的隐忧。
　　
　　而分析师则表示澳洲可能还尚未进入房地产热潮。
　　
　　AMP经济学家奥利弗（Shane Oliver）表示，尽管贷款买房更便宜，低出租率可以在市场中充当健康约束着的角色。他说：“比起恢复到历史高点，我更希望房价能够温和缓慢增长。如果房价增长过快会造成经济泡沫，也相当于鼓励银行加息。”