奥园抢滩悉尼市中心携手Ecove开发高端公寓

2015-03-05 10:12:49 来源：澳华财经在线 编辑：Ivy 文章类型：原创

中国房地产公司频频抢滩澳洲，3月3日，港交所上市公司中国奥园地产集团股份有限公司（3883.HK，下称“奥园地产”）联手澳本地公司进驻悉尼，首个项目已然敲定。

ACB News《澳华财经在线》报道，奥园地产本周二宣布，与澳洲本地房产开发商Ecove建立联营公司，且以1.21亿澳元（约合人民币6亿元）收购澳洲悉尼市中心伊丽莎白街130号地块，双方将合作打造高端住宅公寓。奥园与Ecove分别持有联营公司的70%及30%股权。

奥园地产公告显示，此次收购的伊莉萨白街130号地块位于悉尼CBD利物浦街与伊丽莎白街街口，可远眺悉尼歌剧院及悉尼湾。项目地块临近海德公园、悉尼塔、唐人街、澳洲博物馆等悉尼著名景点，博物馆站地铁出口直达该地块，周边配套成熟。

目前，悉尼市议会已通过伊丽莎白街130号项目一期开发许可，规划高度38层，合共148套高端住宅公寓及2个商铺，预计2015年下半年可推出预售，总值约4亿澳元(约合人民币20亿元)。

奥园地产合作伙伴Ecove曾将悉尼奥林匹克公园地区改造成为住宅社区，且在合作开发项目方面拥有丰富经验。

奥园地产管理层表示，伊丽莎白街130号项目是奥园对悉尼住宅市场进行深入考察后落实的首个海外项目。该项目位于悉尼黄金地段，将成为奥园进入澳洲市场的标志性作品。随着中国海外移民增多及投资趋热，澳洲因其位处亚太、环境优美、教育完善及政治经济稳定等因素成为理想之地。因此，奥园首选澳洲，并计划以此为基础逐步开拓海外市场，寻求资产组合及运营多元化，平衡风险。

奥园地产前身为香港金业集团，1996年由郭梓文先生创立。该集团现持有的房地产项目主要分布于广东、重庆、辽宁、湖南、广西及江西等地，战略布局以珠三角、长三角、环渤海、中西部核心区及北部湾中国五大经济圈为核心。

近年来，中国公司纷纷投资澳洲房产市场，万达、海亮、阳光保险等集团在悉尼频频拿地。河南少林寺上月斥资520万澳元重启新州南岸少林村开发项目。

根据澳洲统计局和FIRB的数据显示，在2007年至2013年期间，中国买家已在澳洲物业市场投入近200亿澳元，预计在未来7年，数字将持续增长至360亿。

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