【7.13】今日财经时讯及重要市场资讯

2018-07-13 09:29:26 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

房贷经纪公司MOC改革薪酬利润损失3000万澳元

上市房贷经纪公司Mortgage Choice（ASX: MOC）今年被媒体披露，面对几乎一半的加盟商的“反抗”，商业模式岌岌可危。加盟商们声称Mortgage Choice的商业模式残酷地压榨他们，一些人在巨大财务压力之下卖房，破产，离婚，甚至自杀。

MOC随后发公告承诺将对薪酬模式进行改革，为加盟商提供更具竞争力的薪酬。

近日，MOC对薪酬模式进行了彻底改革，将支付给加盟商的佣金收入平均比例从目前的65％提升至74％。MOC准备通过推出一项将成本削减约10％的计划来为改革提供资金。这一变化将导致全年税后利润一次性减少3000万澳元。

MOC将于下个月公布全年利润将在2320-2340万澳元之间，明年的利润预计将降至1650万澳元。。

晨星银行研究主管大卫·埃利斯表示，公司计划向加盟商支付的74％的佣金比例高于预期，尽管如此，他表示MOC应该能够继续支付更高利润比例作为股息。他估计，该公司的股票将为投资者提供约9％的全额股息。

澳洲养老金行业太暴利

新南威尔士大学经济学家尼古拉斯·莫里斯近日公布了一份关于澳洲养老金行业的研究，称二十年来，养老金行业收取的费用比国际水平高出了7000亿澳元，相当于澳洲国内生产总值的近40％。

该研究称，澳洲养老金收取的费用比加拿大、欧洲和美国的类似基金高出四倍以上，工人每年的工资减少了数千澳元。

莫里斯说：“如果1997年至2016年期间成员的养老金投资于具有典型费用和分配的被动管理基金，那么现在它们的价值将比现在高7000亿至8000亿澳元。”

基廷政府于1992年实行强制性养老金计划。到2025年，强制缴纳比率将从9.5％上升到12％。

截至今年3月份，澳洲养老金资产总额为2.6万亿澳元。

莫里斯教授宣称养老金为“政策失败”，他说，高额费用意味着澳大利亚的退休制度提供的收入替代率几乎不超过40％，而经合组织国家平均为63％。

近期澳洲官方智库生产力委员会（PC）的报告显示，澳洲养老金每年收费超过300亿澳元，其中三分之一的养老金账户是“僵尸账户”，每年耗费近30亿澳元的费用，数百万工人因为养老金业绩较差退休时少获得60万澳元。

莫里斯表示，澳大利亚养老金业绩不佳也是由于资产选择不佳造成的，这与税收规则、不必要的“流失”资产、对基金经理的法律要求削弱等因素有关。

在澳洲，“零售”基金费用是非营利“行业”基金费用的两倍。表现最佳的基金是封闭型、内部管理和公共部门基金，为员工管理，包括央行、高盛和Telstra电信公司的行业基金。表现最差的基金是澳大利亚基督教养老基金。

“管理者和受益者之间的分离程度越大，表现就越差，一部分原因是对成员的关注程度较低，一部分是因为成本层次较多。”莫里斯说。

特恩布尔政府5月份宣布，将管理费用上限规定为会员账户的3％，并且只有25岁以下的会员可“选择加入”寿险。

前列腺癌手术机器人稍胜人类

国际顶尖学术期刊《柳叶刀肿瘤学》报道，由昆士兰州癌症委员会资助、皇家布里斯班和妇女医院以及昆士兰Menzies卫生研究所主导的一项研究表明，在前列腺癌手术方面，传统开放手术和机器人手术的效果相同。

该研究团队两年的研究结果表明，两种形式的手术都能产生相同的保留勃起功能和防止尿失禁的效果，而这两项是考虑进行前列腺切除术的男性病人主要考虑的问题。

研究表明，两种手术结果在12周时相同，并在6, 12和24个月时仍然没有差别。在切缘阳性率和癌症的后续扫描结果方面，两种手术也没有明显差异。

研究人员表示，尽管存在这些等效性，机器人手术是一种更安全的选择，因为它是微创手术，手术期间的生理窘迫较少，并且在短期内恢复更快。

华为被指涉嫌非洲数据泄露或无缘参与澳洲5G

澳大利亚战略政策研究所（ASPI）的一份新报告中披露，中国电信巨头华为与埃塞俄比亚机密数据泄露有关。法国报纸《世界报》（Le Monde）于1月份发布一项调查，位于埃塞俄比亚的非洲联盟（African Union）总部的机密数据每晚都被发往上海，持续了五年。这一信息后来被英国《金融时报》证实。

根据《世界报》的报道，数据是在每天午夜至凌晨2点之间被窃取的，并且在发现违规情况后，非洲联盟换掉了部分技术基础设施。非洲联盟和中国政府均否认存在大规模数据泄露事件，然而非洲联盟对安装增强型防火墙和其它服务（包括新的Wi-Fi系统）进行了公开招标。

澳大利亚战略政策研究所的Danielle Cave说，《世界报》没有提到的是，华为于2012年1月签署了合同，为非洲联盟总部建设网络基础设施。她引用了华为的新闻稿，称其在所谓的“桌面云解决方案”下向非洲联盟总部提供计算、存储、Wi-Fi和其它服务。

如果华为与非洲联盟的重大数据泄露事件有关，可能这会成为华为被禁止在澳大利亚参与5G网络的拦路石。

华为公司事务总监杰里米·米切尔表示，ASPI报告是另一次绝望的诋毁华为的企图，没有事实或证据。“华为的产品和解决方案在170多个国家和地区被使用，为全球三分之一以上的人口提供服务。我们在全球网络安全方面拥有良好的记录。”

Cave女士表示，虽然没有证据表明华为是盗窃数据的同谋，但它有一些难以回答的问题。“很难理解，华为在为非洲联盟大楼，特别是在为数据中心提供设备和关键ICT服务方面承担重要角色，而该公司在五年时间里完全不知道每天有大量数据被窃取。”

本月初，《澳大利亚人》曾报道，华为公司董事会成员陈丽芳向媒体表示，华为准备接受独立技术测试，以使澳洲有关方面免除对其5G技术安全方面的担忧。

华为和爱立信是5G技术的主要参与者，其次是诺基亚。华为澳洲公司的增长有赖于澳洲电信运营商Telstra、Optus和沃达丰对新5G项目的决策。澳洲最大电信运营商Telstra已选择与瑞典爱立信合作开发其5G技术。

2013年，澳联邦政府将华为排除在国家宽带网络计划（NBN）之外，并称这是一项“基于风险的决策”。上个月，澳联邦政府同意将出资帮助所罗门群岛兴建一条2亿澳元的新电信光缆，从而终止了所罗门群岛与华为之前达成的由后者建设光缆的安排。

Blue Sky下调Shoes of Prey账面价值

Blue Sky Alternative Investments周五宣布，已经完成了对其管理或拥有的89项投资中的88项的估值审核，决定把Shoes of Prey的账面价值下调12%。

下调的原因是Shoes of Prey目前的融资条件不确定。Shoes of Prey是一家在线零售商，允许客户自己设计鞋子。两个月前，该公司和女装投资银行Ohana & Co一起开始运营一个双轨道项目进行融资和销售。

然而，Shoes of Prey的报告显示，至6月30日，其税前净有形资产每股只增加了0.8澳分，增幅0.7%，为1.1377澳元，表明该公司融资条件存在较大的不确定性。目前该公司股票的交易价格为每股80澳分。

CBA下周起对房贷申请人实施两轮严审

联邦银行（CBA）从下周开始将对房贷申请人实施两轮详细审查，询问他们每周的开销，包括学费、健身房会员费和宠物等。

该银行正在引入11类生活费用，这些费用将深入了解申请人的家庭支出，以满足监管要求，以确保借款人能够履行还款承诺。

“我们致力于负责任的贷款，并确保我们清楚地了解客户的财务状。”CBA发言人说。

CBA也在寻求满足澳大利亚审慎监管局（APRA）收紧信贷分析的要求，以换得对投资房贷款上限的“松绑”。

除了严格的财务审查之外，CBA还要求抵押贷款经纪人在初步评估其贷款服务能力时对其客户进行保证。

根据摩根士丹利的分析，抵押贷款经纪人带来的业务在新贷款审批中的占比约为50％。CBA这一比例约为43％，澳新银行（ANZ）约为56％，西太银行（Westpac）为46％，国民银行（NAB）为42％。

银行和经纪人受到监管机构的巨大压力，要求通过更深入分析总收入和支出来改善借款人偿还能力的分析，从而提高信贷标准。债务收入比要考虑到申请人的借款总额，而不仅仅是申请的贷款。

其他大银行也正在引入类似的标准。例如，占抵押贷款市场约15％的国民银行将贷款与收入比率从8倍减少到7倍。澳第二大商业银行西太银行，包括旗下的墨尔本银行，BankSA和圣乔治银行，已推出13个类别来评估申请人的收入和支出。

Viva Energy 即将在澳交所挂牌将关注更多收购机会

周五，燃料供应商Viva Energy（ASX: VEA）将在澳交所挂牌交易。这家公司在首次发行股票中共筹集26.5亿澳元，市值49亿澳元。

该公司首席执行官斯科特·怀亚特（Scott Wyatt）称，公司的增长战略将是收购和有机增长的结合。公司有一些非常令人兴奋的项目，将继续关注更多收购机会。公司的经营状况允许进行更多的收购以及在燃料和便利零售业进行有针对性的扩张。

Viva在2015年收购了独立燃料零售商Liberty Oil的半数股份，并于去年收购了壳牌澳大利亚分公司的航空燃料业务，还和燃料零售商Westside Petroleum达成协议，以1500万澳元的价格收购其50%的股份，该交易只需等待监管机构的批准即可成交。自2014年出资29亿澳元收购前壳牌澳大利亚分公司的Geelong炼油厂和一系列加油站后，Viva已为该业务的扩张和升级投资超过10亿澳元，。

力拓西澳钻石矿关闭在即今年将拍卖最大艳彩粉钻

从力拓集团在西澳的Argyle矿场开采出的的粉钻享誉世界，但距离力拓关闭这座世界上唯一的粉红色钻石矿仅剩下三年的时间。Argyle矿场的粉钻占世界粉钻产量的约90％，其余10％是其它矿随机发现的。

今年力拓准备将Argyle矿场的63颗稀有粉红钻石进行拍卖，预计整个拍卖价格将达到近1亿澳元。今年的拍卖会上将出现自1984年以来最大的（艳彩鲜粉色）Vivid Pink钻石。

这颗最大的Vivid Pink色级钻石是Argyle Alpha钻石，重3.14克拉，实际上是在2015年发现的。在切割之前，Alpha粉红色钻石重达5.88克拉。

从Argyle发现的有史以来最大的粉色钻石重达12.76克拉。虽然力拓未对Alpha定价，但粉红色钻石的最高价格为每克拉220万美元，照此计算Alpha的价值约为790万美元（1070万澳元）。在拍卖会上出售的最昂贵的是59.6克拉的Pink Star钻石，售价为7120万美元。

今年的拍卖会将在悉尼开始，然后前往香港并在纽约结束。参与拍卖会的买家通常是来自世界各地的超级富豪或奢侈珠宝企业。他们必须通过受邀出价。

资料来源：澳洲金融时报、The Australian、AAP、悉尼晨锋报、 ASX公告

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