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2018-10-05 09:35:12 来源：《澳华财经在线》 编辑：E001 文章类型：综合报道

得益于液化天然气出口增长澳八月份贸易顺差达16亿澳元

官方统计表明，由于八月份澳大利亚对亚洲的液化天然气出口强劲增长，澳实现贸易顺差16亿澳元，连续八个月实现贸易盈余。

数据显示，八月份澳出口增长0.5%，进口增长0.4%。其中, 以肉类为主导的农产品出口上涨3.3，液化天然气出口大涨3.8%。

分析人士预计，未来几个月，由于矿产品、能源产品和旅游业出口将继续保持增长，再加上石油价格向上攀升，澳大利亚有望继续保持贸易顺差。

房地产市场疲软布里斯班最高公寓楼业主降价售房

据《澳洲金融时报》报道，由于澳大利亚房地产市场走弱，布里斯班最高大楼 — 安保资本“天塔”（Skytower）大厦的部分公寓房业主竞相打折抛售房产，打折幅度高达10%。

这座270米高的大厦有超过1000套公寓房，大部分业主是中国人或来自其他国家的外国人。有消息称，他们中的大部分人都是投机者，之所以急于抛售是因为遇到资金困难的问题。

上周，由于部分房地产评估商对该大厦的评估价格比当初的评估价格低25%，该大厦开发商威胁要起诉这些评估商。消息传出后，更多的业主加入到抛售行列。例如，该大厦一套2015年以69.6万澳元购买的公寓，现在的售价是62.5万澳元。另外一套2017年欲以52万澳元出售的公寓，现在降价到48万澳元也没有找到买家。

HIA: 八月份新房销量比2014年峰值下跌27%

澳大利亚住房行业协会(HIA)最新报告显示，澳洲八月份新房销量比七月份下跌2.9%，共销售新房4769套，创两年新低，与2014年创下的峰值相比，下跌27%。

其中新州下跌7.3%，6个月中有5个月下跌。维州下跌7.1%，连续6个月下跌。昆州共销售新房1076套，微涨0.7%。西澳销量为775套，上涨3.8%，南澳上涨6.1%，创6个月最高纪录。

报告称，人口增长和房屋需求增加意味着对新房的需求不会过度减少，但多项房地产指标证实了该协会对2019年新房施工量的判断，即2019年新房施工量将减少10.6%，共建设房屋19.36万套。

看跌气氛浓重澳元再度下跌

隔夜澳元兑美元汇率下跌0.5%，使今年跌幅扩大到超过9%。今年年初，1澳元兑换78美分，1月初底短暂超过81美分。然而，今天澳东标准时间4点45分，已经跌至70.72美分。

分析人士指出，由于澳央行公开宣布澳元下跌并没有使其感到不安，市场预计，只要不出现快速下跌，即使澳元跌破70美分也不会导致澳央行采取干预措施，因而导致市场悲观情绪弥漫。

上个月，美国10年期国债收益率上涨30个基点，至本周四，年度上涨87个基点。相比之下，澳大利亚10年期国债收益率上个月上涨18个基点，年度下跌10个基点。另外，预计美联储12月将再次加息，并在2019年多次加息，而澳央行可能在2018年和2019年维持现有利率不变，这将导致美元和澳元利差进一步加大，澳元持续走低。

澳洲油价或考验每升2澳元心理价位

上周末，澳洲部分加油站油价已经达到每升1.90澳元。专家预计，澳元走弱、国际油价上涨以及零售商扩大利差，可能导致澳洲油价在年底前考验每升2澳元的心理价位。

澳大利亚竞争和消费者委员会八月份曾发布报告称，今年二季度，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯等5大城市的平均油价为每升1.45澳元，创4年新高。

统计显示，2013-14财年以及2016-17财年，澳洲五大城市平均油价有所下降，但2017-18财年上升10%，此后，油价继续攀升。

业内人士对澳洲油价走势给出了不同的预测。安保集团首席经济学家Shane Oliver预测油价将向每升1.80澳元攀升。昆士兰皇家汽车俱乐部 (RACQ) 发言人Paul Turner则表示，常规无铅汽油的价格达到每升2澳元的可能性不大，但优质无铅汽油的价格将很快会上涨到每升2澳元。

资料来源：澳洲金融时报、The Australian、SBS、AAP、悉尼晨锋报、华尔街见闻

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