澳郊区建房成本排行榜出炉 Toorak雄冠全澳
2019-09-10 06:24:38
来源：《澳华财经在线》
编辑：Tony 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》9月10日讯 根据澳大利亚地产网站realestate.com.au的统计数据，墨尔本的Toorak是全澳建房成本最高的城区，而西悉尼的多个区由于地价便宜，建房价格较低。
西悉尼郊区Blue Haven 以及San Remo目前的建房平均成本全澳最低，为107200澳元，与2018年相比狂跌31.7%。成本第二低的是Erskine Park，平均建房成本为113164澳元，比2018年低18.5%。位列第三的是Glendenning 和 Dean Park，建房平均成本为128518澳元，较2018年上涨18.9%。其他建房成本较低的郊区请见下表：
该网站首席执行官Nerida Conisbee称，虽然建房成本低有利于拟制房价，但如果低成本导致低质量，恐怕就得不偿失了。所幸的是，在悉尼郊区新的土地开发和房屋建设中，没有出现大的问题。然而，该地区最近五年建成的一些公寓仍然存在问题。
在郊区建房成本排行榜上，维州墨尔本郊区Toorak的建房成本雄冠全澳，虽然目前该地区建房平均成本与2018年相比降低了11.2%，但仍高达3660158澳元。
排名第二的郊区为悉尼的Vaucluse, Watsons Bay和 Rose Bay，平均成本为大约290万澳元，与去年相比上涨24.1%。
Conisbee表示，豪华房屋的建房成本将维持高位。高档郊区的房屋库存不足，迫使业主重建或翻新房屋。此外，在高档郊区买房需要支付高额印花税，也使这些地区的建房成本居高不下。
该网站的统计显示，建房成本较高的地区大都集中在墨尔本郊区以及部分悉尼郊区。其中包括悉尼郊区的Double Bay，Bellevue Hill 和 Mosman。具体排名请参见下表：
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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