悉尼豪宅被曝“代持” 外国购房者审查压力上升

2019-11-04 07:58:39 来源：《澳华财经在线》 编辑：Jessie Wu 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》11月4日讯据《澳洲金融评论》报道，出售悉尼四栋临海豪宅的房产中介承认，这些房产是由澳洲华裔Zhang Bo代持，真正的拥有者并不是Zhang Bo。这给联邦政府增加了压力，或促使其收紧对外国投资者的审查规则。

据悉，Zhang Bo拥有悉尼东郊Mosman的六处房产，价值3700万澳元，但他并未住在任何一处。其中四处房产的经纪人Richard Simeon确认，这些房产都是由不同的人购买的，其中三处是通过一家公司持有的，他还称在售房过程中他没有与Zhang Bo打过交道，也并不知道真正的房主是谁。

据澳洲相关法律，非澳洲居民不能在澳洲购买现房，但经FIRB批准可以购买新房。

2015年，澳洲政府强制外国投资者出售非法购买的豪宅，包括大陆恒大地产集团董事局主席许家印在悉尼黄金地段派珀角（Point Piper）价值4000万澳元的豪宅Villa Del Mare。

反对党财政部发言人Jim Chalmers说，政府需要更好地执行住宅房地产业的规定。他说：“政府应监督合规情况，并采取行动执行外国投资政策，以保护澳大利亚的利益。”

财长Josh Frydenberg表示，政府不对外国投资审查委员会（FIRB）考虑的具体事项发表评论。

过去的十年中，住房负担能力一直是各州和联邦政府的有争议的问题。近年来银行收紧了针对只还息贷款和外国买家的贷款标准。在最近几个月，房地产市场反弹，住房负担能力问题再次成为关注焦点。

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