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ACB News《澳华财经在线》10月15日讯 中国主权基金中投公司（CIC）正在考虑出售其拥有的悉尼地标建筑Grosvenor Place 25%的股权，并放弃进一步收购该项目额外50%股权的计划，两笔交易涉及金额达到14亿澳元。

中投公司在去年11月以9.25亿澳元报价Grosvenor Place 50%的股权，卖方为地产巨头Dexus和加拿大养老金计划投资委员会（CPPIB），两者分别持有该物业37.5%和12.5%的股份。在今年6月底获得澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的批准后，这笔交易原定于今年年底完成。

据《澳洲金融评论》报道，有消息人士指出，随着中澳关系日趋紧张，中国对国内房地产行业的审查力度加大，加上对海外投资的监管日益严格，中投公司已经改变计划，不再希望继续这笔收购交易。

据了解，中投公司退出后，该笔股份的最大潜在买家将会是美国私募股权基金Blackstone。Dexus和CPPIB此前向中投公司开出的价格较资产的账面价值折价5%，据信Blackstone的报价与之接近。

中投公司实际上是Blackstone最早也是最大的投资者之一，在2007年这家私募巨头上市前中投就已经买进，但随着中美贸易摩擦升级，中投在2018年出售了其所持的Blackstone股份。

自2017年开始，中国在澳大利亚的住宅和商业地产领域的投资增长大幅放缓，万达和海航等大型开发商均出售了所持的项目。澳洲国立大学（ANU）的数据指出，中国去年在澳投资金额已跌至10亿澳元的新低。澳洲外国投资审查委员会（FIRB）6月份发布的数据显示，该机构去年批准的中资投资减少了600宗，中国在澳洲最大外商投资来源国排行中已跌至第六位。

参考来源：《澳洲金融评论》

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