上海升龙着眼综合地产竞标悉尼市区重建项目

2015-03-16 16:16:14 来源：澳华财经在线 编辑：Ivy 文章类型：综合报道

上海升龙投资集团澳洲分公司Aqualand澳洲地产开发并未驻足于精品公寓，下一阶段目标锁定在规划建设要求更高的市区重建项目上，且有意设立基金以持有其开发的商业和零售资产。

ACB News《澳华财经在线》报道，据称在澳地产投资已高达6亿澳元的Aqualand公司正在竞标悉尼市区大型市区重建项目。总经理托宾（ Nick Tobin）近日向外界表示，公司目前关注包含公共区域设施在内的大型开发项目，而这可以更好的体现公司的规划开发能力。

托宾透露，Aqualand正在竞标政府持有的大型地块。未来不会止步于住宅房地产开发，将通过项目，在更大地块上尝试开发各类地产项目。集团公司最初会持有所开发的零售中心，随后将其并入地产基金中。如果竞标成功，公司将耐心、细致地对重建区域进行整体规划，完善配套公共设施，满足该区域居民的需求。

据澳洲人报，Aqualand今年的重点目标是位于悉尼西南Melrose Park地区的项目。公司拟对该区域进行整体规划，扩大公共区域、完善公共设施，并计划打造1400套公寓。

Aqualand通过参与大型项目实现跨越式发展的同时，也正在稳步推进位于Chatswood 和St Leonards的精品公寓项目。

Aqualand自进入澳洲市场以来一直备受瞩目，上月悉尼北岸Lindfield Village公寓项目一期88套公寓首开清盘，销售金额约8400万澳元，并计划在本月进行二期销售预约（详见《上海升龙Aqualand启动悉尼北岸公寓项目》）。

托宾称，Aqualand公司对悉尼的公寓市场非常有信心，也十分看好墨尔本和布里斯班的发展前景，但对于这两地市场尚无确定计划。

Aqualand公司的高调收购进一步刺激了悉尼房地产市场，托宾表示，Aqualand虽然在悉尼积极扩张开发足迹，但是也一直秉持谨慎运营的理念，选择的都是交通便利、适合综合开发的地块。

Aqualand公司今年通过地产服务提供商世邦魏理仕（CBRE），斥资1.575亿澳元拿下了North Sydney的塔楼SAP Tower。该区域定位为综合开发，租户可持有长期租约。托宾称，该项目规划着重创新，主要针对澳洲本地买家。

据悉，Aqualand公司有意在珀斯开发综合项目，计划开发酒店、商业塔楼和公寓，目前该地块正在审批中。

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