文｜ACB News《澳华财经在线》Anna

ACB News《澳华财经在线》11月16日讯  澳洲女首富Gina Rinehart及其中国合作投资方正出售昆州一处大型牧牛地产。

拟出售的Morney Plains Station位于昆州西南部、靠近南澳边界，面积约62.3万公顷，由三块地契组成，由Elders Real Estate以非公开（off-market）方式经办，据称报价可能超过5500万澳元。

牧场载畜约1.5万头，以圣格特鲁迪斯牛为主，并在近年引入和牛公牛。该地产归属S. Kidman & Co旗下资产组合，Rinehart为其多数股东，上海中房置业（Shanghai CRED）为少数股东。（延伸阅读：《中澳财团获准3.85亿收购基德曼肉牛帝国》）

此为 S. Kidman & Co 今年在昆州处置的第二处牧牛资产；此前6月，Rockybank 组合（约2.27万公顷）曾以超6000万澳元售予昆州本地牧业家族。

Hancock Agriculture与S. Kidman & Co负责人Adam Giles表示，出售 Morney Plains 源于公司持续将资产组合从“养牛（cattle）”转向“做牛肉（beef）”的业务再平衡；交易回笼的资本，将更多投入牛肉生产环节。

(图片来源：《澳华财经在线》) 

与以往持有大面积放牧地产、扩大牛群规模、赚肉牛养殖利润的策略不同，近年来，Rinehart 体系正将农村资产从粗放牧牛向牛肉生产环节再平衡。Hancock Agriculture 聚焦 Fullblood Wagyu，主打 2GR 品牌；S. Kidman & Co 则以 Fullblood Wagyu 公牛搭配 Angus 及复合母牛，发展 F1 高端牛肉，形成 Kidman Premium 等谷饲品牌。

在资产组合优化上，逐步着手卖掉偏远、低周转、改良空间有限的昆州或北领地产，回笼资本，并买入新州降雨更好、离育肥场和供应链更近的牧场。

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