复星地产携手澳洲EG基金联合开发多处公寓

2015-04-21 08:26:16 来源：澳华财经在线 编辑：Ivy 文章类型：综合报道

中国综合性民营企业巨头复星集团（Fosun）大力推进澳洲房地产投资布局，近期旗下复星地产（Fosun Property）和澳大利亚领先房地产基金EG基金管理公司（EG Funds Management，以下简称EG）达成协议，联合开发悉尼、布里斯班三处公寓项目。

ACB News《澳华财经在线》报道，EG总裁格哈（Adam Geha）近日在上海同复星地产达成融资协议，复星地产将购入EG管理名下YPI基金分别位于悉尼五码头（Five Dock）、奥本（Auburn ），布里斯班毅力谷（Fortitude Valley）的三个地块中75%的权益，YPI基金将保留25%权益，并与复地一起作为权益合伙人共同开发。

复地集团董事长陈志华在一份声明中表示：“在复星集团全面实施海外投资战略的背景下，复地作为旗下创始企业之一，顺应国际化趋势，实现海外投资第一步。在开发过程中，将秉承复星‘中国动力嫁接全球资源’的投资理念，把中国和澳大利亚的优势相结合，打造出更好的产品。在较好完成投资的过程中，逐步扩大海外投资规模。”

此举意味着中国企业在澳洲公寓市场的影响进一步加大，之前中国绿地集团（Greenland Holding Group）、保利地产（Poly Real Estate）以及其它知名中资公司均已在澳洲投资开发公寓。据称绿地澳洲已投资了4个房地产项目，其中有3个在悉尼，另外1个在墨尔本，预计总投资价值将达15亿元，其中的悉尼北岸、悉尼内城莱因哈特地区的两个房地产项目共建造约450套公寓。

EG公司旗下管理基金总值共计130亿澳元，去年曾联手另一家外资企业日本第二大房屋建筑商大和房建（Daiwa House），计划共同开发数个公寓项目。

EG位于悉尼五码头的Bosco住宅项目建成后将成为该地区新地标，地块毗邻加拿大湾（Canada Bay），可从楼上俯瞰湾景和城市景观，距离附近五码头商业街区不到100米。该标志性地块已获得再开发许可，计划建造10座以上公寓楼，共包括152套公寓。EG在悉尼的另一处公寓开发地块位于奥本市中心南部皇后街（Queen Street）1A，附近也有商业街区。

EG基金在布里斯班毅力谷的地块原为澳都斯（Optus）中心，是一座包括写字楼、零售店铺在内的三层大楼，位于布伦瑞克购物街（Brunswick Street Mall）心脏地带。据悉，该地区用途分区较为灵活，可建造30层高的高塔。

中国综合性民营企业巨头复星集团（Fusun）正在大力推进澳洲房地产投资布局，ACB News《澳华财经在线》此前报道，复星集团旗下子公司Forte计划购买悉尼和布里斯班的三处地产，总值预计高达1亿澳元，目前处于尽职调查阶段。该集团去年曾联手Propertylink，斥资近1.2亿澳元收购北悉尼米勒街73号甲级商业办公大楼。上周，复星集团还参与了摩根士丹利（Morgan Stanley）旗下价值近90亿澳元地产公司Investa销售竞标，另一中资重要竞标人为中国平安。

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