中国置业者对澳投资激增 未来6年或达600亿
2015-05-08 11:15:17
来源：澳华财经在线
编辑：Max 文章类型：综合报道
未来6年中国投资者有望在澳洲房产市场投入资金600亿澳元——将比过去6年280亿澳元的投资额增长一倍还多。
ACB News《澳华财经在线》报道，澳大利亚即将加强外资购房监管，不过据瑞士信贷集团（Credit Suisse）调查报告预测，中国投资人赴澳置业投资活动仍将持续猛增。
据澳外资监管委员会年报，截至2014年6月的一年内，中国购房者共向澳洲房产市场投入资金87亿澳元，比前一年增长了32亿澳元。
据澳相关媒体援引报告内容称，尽管海外投资监管新方案可能会导致澳洲房地产对中国投资者失去吸引力，“但我们相信这对投资需求造成的影响是微乎其微的”。更重要的是，新方案严格限制外国人投资现房，这会将购房重心引至新建住宅。“我们认为，这对澳洲经济具有重大意义”。
报告称，悉尼和墨尔本作为多数外国房产投资的“宠儿”，当地房价节节攀升。相关数据显示，当前中国投资者在悉尼投资需求达到新屋供应的23%，比去年增长5%；在墨尔本，中国投资者投资需求达到当地新屋供应的20%。
“当中国投资者的购房需求达到新屋供应的25%时，我们就不难理解为何悉尼和墨尔本的房价上涨会快于收入增长”。
维州政府近日公布了对海外购房者增征3%印花税的决议，该决议或导致本身为数不多的海外购房者把目光投向澳洲其它税费较低的城市（如悉尼）。报告指出，“这将进一步拉高悉尼房价”。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，转发时请标注来源）
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