中国国家统计局和北京市统计局昨天联合发布数据显示，北京商品房销售业绩5月份出现2年来的首次增长。

    北京中原市场研究部总监张大伟认为，从投资、销售来看看，5月份的数据比之前均有一定的好转，说明楼市的最低点几近过去。但他指出，在当前的经济环境下，楼市调控政策不会改变，不过不排除微调的可能性，例如出台政策刺激需求等。

    张大伟认为，由于信贷政策持续微调，可以预见，6月份北京楼市成交量将持续维持上升的趋势，成交价格也不太可能再有下调的现象，部分销售量比较可观的项目价格还可能出现微涨，市场整体将呈现“量涨价稳”的局面。