澳洲地产广告公司REA利润激增股价突破50关口

2015-02-09 17:03:10 来源：澳华财经在线 编辑：Ivy 文章类型：综合报道

澳洲数字地产广告公司REA集团（ASX：REA，以下简称REA）股价突破每股50澳元大关。REA新任总裁Tracey Fellows努力推行以市场需求为基础的定价模型后，2014年利润上涨了34%，粉碎了之前同行竞争者对新定价模式的质疑。

ACB News《澳华财经在线》报道，REA集团旗下网站住宅地产网站realestate.com.au目前是澳洲名列首位的房源网站。由于REA近期业绩突飞猛进，投资者纷纷买入该集团股份，REA股价上周一度触及每股51.28澳元，创下52周最高纪录。

REA2014财年二季度财报收益好于预期，这足以证明以市场为基础的新定价模型是行之有效的。新模型加强了广告宣传，与网站合作的澳洲中介机构数量也因此增加了5%。公告显示，上季度优质地产广告产品销售持续火热，公司进行战略投资，建立海外分支机构，成功创下了2.615亿元的收入。

REA新任执行总裁Tracey Fellows女士就职仅5个月，在此期间，她加强了公司和地产中介机构的联系，制定新的定价系统，成功向董事会和股东交上了一份出色的业绩报告。

REA主席Hamish McLennan也非常欣赏Fellows女士的领导能力。他表示，REA正在大步前进，Fellows女士和她得团队做得非常好。Fellows领导下的地产网站符合其主要股东新闻集团（News Corp，澳洲人报出版商）的整体战略计划，为各个地产中介合作伙伴创造了价值。

2014年前半财年，REA上报EBITDA为1.445亿澳元，增长了35%，净利润达9470万澳元，增加了34%。REA网站出色表现也增加了股东回报，董事会宣布预计发放中期股息为每股29.5分，完全免税，中期股息同比上升34%。报告显示，REA总体净利润增长了79%，约1.264亿澳元。其中，有价证券销售所得利润，香港分支地产网站（Squarefoot）都为收入做出了巨大贡献。

据称，REA主要的住宅房产网站，realestate.com.au，在网站访问量和访问时间上都领先于竞争对手Domain——澳洲传媒（Fairfax Media）旗下的地产经纪网站。有统计显示，三分之二以上REA网站在线用户会不会访问Domain网站。

花旗银行传媒股分析员Justin Diddams表示，上半财年，REA一类广告产品收入约1.6亿，激增60%，这一点应该让投资人十分满意。财年二季度，公司业绩势头得到保持，高品质产品客户渗透度在继续增长。此外，REA各运营分支的收入表现也十分符合预期，澳洲业务成为驱动增长的主力，国际业务则到受汇率下降提振。

Fellows女士说，加强中介关系，制定新定价模型是获得现在成绩的重要因素，新定价模型让房屋买卖双方有了直接沟通的渠道。与此同时，公司还在继续扩大对房源地的覆盖。

在过去一年中，REA成功扩大了国际足迹，分别在亚洲和美国进行了战略投资。

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