争夺新客户 AMP大幅下调房贷固定利率

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2019-03-07 07:36:39 来源：《澳华财经在线》 编辑：Lucy 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》3月7日讯为争夺新的市场，AMP银行将投资房贷和自住房贷的固定利率分别削减了88个基点和87个基点。

不过，该银行已将现有客户的浮动房贷利率上调了15个基点，并将其归咎于成本上升。

AMP基本标准浮动利率将从4.93％上升至5.08％。三年期基础和专业本息投资房贷利率从4.87％降至3.99％，基础和专业本息自住房贷利率从4.93％降到4.06％。

目前房地产市场低迷，金融机构成本上升侵蚀了利润，他们都试图吸引新的借款来提高净利息收益率。

今年提高标准浮动利率的有国民银行（NAB）、Virgin Money、昆士兰银行、ING、麦格理银行和ME银行。其他三家大银行都在去年加息。标准可变利率的上调范围在10个基点和20个基点之间。

过去五周，有14家贷款机构上调了固定或标准浮动利率。

例如，拥有超过130万客户的ING Australia最近将其旗舰产品Orange Advantage自住房贷产品本息利率和只还息利率提高了10个基点（仅对新客户）。

“有关AMP利率变化的有趣之处在于，它是针对新老客户，” Canstar说，“而行业趋势是新客户的价格降低，而现有客户的价格上涨。”

Canstar表示，2月份已有约90种浮动利率产品和29种固定利率产品的利率上调。本月有25个浮动利率产品和95个固定利率产品的利率下调。

平均标准浮动利率为5.3％，三年固定利率为4.1％。

该银行首席执行官Sally Bruce表示，会尽力转移上升的标准浮动利率房贷资金和监管成本。

她说：“我们正在一个非常活跃的市场管理我们的贷款组合，而且对利率的决定绝不会掉以轻心。”

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