Mirvac称房市机遇广阔 未来十年人口红利期或导致供不应求

新南威尔士州和维多利亚州的住宅地块占比为74%,市场庞大。根据ABS于2018年11月发布的人口预测数据,预计到2028年,澳大利亚的人口数将达到450万。而其中超过75%的人口增长将出现在四个最大的首府城市。预计悉尼和墨尔本在未来五年的年人口增长率均将超过11万人。

而人口红利期则必将带来更多住房需求。因此预计到下一个房市周期时,悉尼和墨尔本每年需新增住房量39000套,但仍预计房市将会供不应求。但需要指出,下一个房市周期到来的前提是房屋竣工量低于家庭住房需求。

相关阅读

-
黄金海岸房市持续火爆 买家逆市而行 公寓市场表现创纪录
2025年黄金海岸的新公寓销售量达1361套,比2024年高出31%。尽管业界担心建筑成本和劳动力短缺可能会减缓发展势头,但Urbis的研究显示,市场全年仍保持韧性。

-
【3.17】今日财经时讯及重要市场资讯
澳大利亚储备银行(Reserve Bank of Australia,RBA)17日宣布,将现金利率目标上调25个基点至4.10%,该决定将于3月18日生效。这是澳央行近期连续第二次加息,凸显其对通胀上行风险的持续关注。

-
远去的澳洲梦:近六成租房者认为自己永远买不起房
澳大利亚近六成租房者认为将永远无法拥有自己的房产。“这表明租房者的心态发生了重大变化。以往,任何有购房意愿的人都相信自己终有一天可以实现这一目标,而现在,越来越多人认为,这个梦想可能永远无法实现,”阿德莱德大学首席研究员贝克教授说。

-
外国买家涌入澳洲房市!中国投资者买走2000套房 偏爱悉尼高端房产
据《每日电讯报》报道,联邦财政部发布的最新数据显示,在2023年前3个财政季度,外国投资者在澳购买了4700多套房。
-
外国买家涌入澳洲房市!中国投资者买走2000套房,偏爱悉尼高端房产
据《每日电讯报》报道,联邦财政部发布的最新数据显示,在2023年前3个财政季度,外国投资者购买了4700多套房。不过PropTrack经济研究部主任...

-
把住房危机归咎于留学生过于简单化 限制留学生人数将损害经济
澳大利亚八校联盟称,将住房危机归咎于留学生过于简单化,是对留学生的妖魔化。削减留学生人数将导致澳洲经济增长放缓、技能短缺,并导致大学出现资金危机。

-
交高额学费却无住宿保障 在澳留学生被迫受租房市场挤压
据澳媒报道,尽管澳大利亚的大学向留学生收取了高额学费,但却未能为其80%的留学生提供宿舍。据称,近20所澳大利亚较大规模大学今年的留学生招收规模达到20.5万人,但其为留学生所提供的宿舍床位仅有4万个。

-
【3.20】今日财经时讯及重要市场资讯
众所周知,许多人喜爱的的巧克力食品,其主要原料是可可。过去一段来,作为巧克力食品的主要原料的可可,其价格迎来了大幅上扬。
免责声明:本网站信息仅供一般参考,不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整,但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险,决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
-
- 经济学家预测澳房产税改或致房价回调3%至4% 投资需求降温重塑市场定价逻辑
-
- 澳预算案CGT改革落地 成长股或将遭弃 高股息价值股迎布局良机
-
- 【5.13】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 预算案前瞻:澳洲财案祭出房产税改组合拳 负扣税与CGT改革设一年宽限期 聚焦住房焦虑与代际公平(附主要拟调整清单)
-
- 【5.12】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【5.11】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 《2026-27澳大利亚联邦预算案深度观察》系列之一:从CGT到Negative Gearing:2026预算案税制改革重点梳理
-
- 澳洲2026财案赢家输家一览:摒弃传统“撒钱”式刺激 国防医疗获百亿级加码 绿色产业遭遇政策回撤 滴灌实体经济护卫脆弱群体
-
- 利率上调叠加税改担忧 澳洲房拍清盘率遭遇寒流 潜在买家驻足观望
-
- 【5.14】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 澳洲数字资产重塑“非必需消费”逻辑 监管落地催热710亿数字生态
-
- 【异动股】昔日百倍股遭遇获利了结盘 Dateline Resources(ASX:DTR)回跌已超60% 美国Colosseum黄金稀土项目BFS发布未能提振市场情绪
-
- 利率上调叠加税改担忧 澳洲房拍清盘率遭遇寒流 潜在买家驻足观望
-
- 【异动股】积极迎合西方市场 Energy Transition Minerals(ASX:ETM)与美国Project Vault计划指定采购商Traxys就Penouta锡钽铌矿山签署包销MoU
-
- 【异动股】澳证投委突查DroneShield (ASX:DRO)前高管套现行为 监管雷达锁定信披合规与治理问题

