高附加税“吓退”海外买家 Finbar营利大幅下挫
2019-10-23 06:59:50
来源：《澳华财经在线》
实习编辑：Eliza 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》10月23日讯 西澳房地产开发商Finbar Group Limited（ASX: FRI）的最新数据显示，自西澳州政府在今年年初针对海外买家推出7%的附加税以来，该开发商在西澳州的海外买家销售额出现大幅下滑。
据该公司市场更新数据显示，这家上市公寓开发商今年前10个月仅向海外投资者出售18套公寓，而2017年和2018年的海外买家销售额分别为65套和98套。
过去三个月来，Finbar每月公寓销售额不到19套，而其在2017年7月市场见顶时的月销售额为74套，投资房占公寓销售额的70%以上，目前这一比例已下滑至10%。
自2019年1月1日起，西澳大利亚政府开始向海外买家征收7%的附加税。这意味着外国买家需要支付高达12.15%的印花税，海外买家的购房成本几乎增长了2倍。
举例来说，在珀斯购买一套价值50万澳元的新公寓，一个西澳本土投资者需要支付不到1.8万澳元的印花税，但一个外国买家就要支付5.3万澳元，相比本土买家大约需要多付3.5万澳元的印花税。
海外买家销售额的下降对Finbar造成了巨大打击，截至6月30日，该公司本财年营业利润仅略高于1000万澳元，较2014财年4000万澳元的峰值有大幅下降。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
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