澳洲澳联储暂停加息，

只是压力没有继续增大，

而不是压力降低了...

现在的澳洲人，

特别是澳洲华人，

压力空前巨大...

不只是房贷，

各种能源账单支出，

生活支出，

已经让不少家庭不堪负重...

01  对房产钟爱的华人，正在成为澳洲压力最大的群体之一！

华人对于房产的钟爱程度不言而喻，所以，不论在世界任何角落，只要有华人的地方，大家都喜欢购置房产安家。在澳洲更是如此，永久产权的加持下，很多澳洲人的目标就是在自己喜欢的地区买下一块土地，盖一间自己心爱的房子长久居住。

原本这个美好的愿景之下，澳洲的华人成了房产市场的大客户群体之一，即便有着房贷，也是很多华人心中甜蜜的困扰。

直到后来澳联储疯狂加息，这个困扰慢慢变为压力，现在更是压得很多华人喘不过气。

的确，本周二澳联储宣布暂停加息，很多华人长舒一口气，每个月的房贷还款金额终于不用再增加了。

但是转念一想，澳联储已经加息了十几次，官方现金利率从最开始的0.1%在短短一年多时间里变成了现在的4.1%！

压力只是没有进一步加剧，但并不是消散了...

对房产情有独钟的澳洲华人，正在不断承受房贷带来的重压。

每个月都在为下个月的房贷，需支付账单费用，各种生活支出困扰。曾经最心爱的房产，现在反而成了大家身上最大的一道枷锁。

而且对于未来，不少澳洲华人也并不看好。

这一次澳联储暂停加息是因为公布的5月份通货膨胀率降到了5.6%，而且也担心经济衰退。

但未来一旦通货膨胀率上涨，加息依然有可能发生。

的确，想减轻压力就要卖房子，否则就必须负重前行。

还贷金额增加，占据了更多的每月收入，每月可使用的收入变得更有限，还要考虑物价、上涨的能源账单等等，就算是没有房贷压力，人们的生活也受到了影响。

最可怕的情况就是收入已经无法负担现在的生活支出和偿还房贷，澳洲的逾期还贷率一直在上涨。不仅非常影响个人信誉，最终的结果可能就是房子被强制出售。

一旦强制出售，房产的成交价格必然走低，赔钱不说，也会让生活更加艰难。

02  澳联储暂停加息，房贷压力没有进一步增大！但是这些生活压力，可都在不断增长！

很多人可能好奇，如果没有房贷压力，生活会不会更美好一些。

如果没有房贷，只能说生活压力稍微小一些，事实上即便通货膨胀率下降了，反而澳洲所有人的压力是增加的。

电费暴涨：

大家都知道澳洲现在能源价格昂贵，也知道电费很快就要涨，但是没人能够想到，澳洲部分地区电费涨幅竟然高达83%！

现在电费已经昂贵的让人不敢使用了，涨幅83%，涨了接近一倍的价格...

从7月1日起，全澳电费全面上涨，之前报道的平均涨幅在20%-25%之间。

维州的电费上涨幅度恰好就是25%！

电费还没有上涨的时候，很多澳洲家庭已经无力支付昂贵的账单了，澳媒都报道：9万澳洲家庭无法承担电费支出！

Origin Energy数据显示，截至5月份，全国范围内有超过7万个家庭因无法按时支付电费而被迫加入该公司的困难支持计划，这一数字自2022年6月以来激增了50%。

AGL之前报告了另外19500人在他们的困难计划中。与去年同期相比，该公司在2023年1月至4月期间寻求支付支持的客户增加了14%。

牛奶价格上涨

澳洲牛奶曾经闻名全球的优点是什么？品质高、价格低，可现在呢？受通货膨胀的影响，澳洲牛奶也已经全面涨价了。

2022年5月至2023年5月期间，乳制品及相关产品的价格上涨了15.1%。进入7月份以后，乳制品还会再次迎来一轮价格猛涨。

这只是生活中非常微小的点，但适用于各种生活必需品，通货膨胀率下降了，可大量生活必须品的价格并没有走低，甚至部分还在上涨。

交通费用上涨

虽然澳洲首府城市交通便利，但是地广人稀决定了大家出行很多还是依赖开车。

从本周六开始墨尔本的Toll Way费用上调。

墨尔本的CityLink的通行费都出现了价格上涨；从Essendon出发向东南穿过城市的墨尔本驾车者每趟最多支付11.16 澳币， 这同样适用于经该市向西北行驶至Essendon的墨尔本人；

邮寄配送费用增加

从7月开始，澳洲的快递费用也开始增加了，包裹邮寄费用提高10%！

澳洲人寄送信件或包裹的费用将增加，邮寄一个小包裹的费用现在为10.60澳币，一个特大号包裹的费用为21.95澳币。与此同时，寄往海外的包裹的费用也将上涨。

这些只是一些生活中的小事情，除此之外，澳洲的房屋管理费，也就是大家熟悉的物业费用大幅度上涨，油价虽然现在走低但很快要涨，综合分析就是，澳洲现在啥啥都在涨。

而这些上涨全都是人们必须面对的压力。

03  小编结语

虽然澳联储没有继续加息，只是代表这个月澳洲人的还贷压力没有进一步增加。之前十几次加息的压力，大家还是要继续承受的。

另外就是生活中的各种支出上涨，进入新财政年，澳洲政府福利没有出现多少，反而是让民众在生活支出上猛涨了一波。

对房产钟爱的澳洲华人，在背负生活重压的同时又要努力负担房贷...如果通货膨胀不进一步下降，物价、还贷等支出不降低，只会有越来越多家庭不堪负重...

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文章来源：大澳网