因开发商无法找到商业租户，投资20亿元、自称将打造“城市乡村”的悉尼Broadway中央公园房地产开发案被搁浅，为挣脱困境，开发商决定将原本的商住两用写字楼改建为可容纳800户的学生公寓，进而满足悉尼巨大的留学生住房需求。
　　
　　开发商Frasers Broadway 于15日表示，他们此前投资开发的“城市乡村”项目原本计划建造商住两用写字楼，并计划将该地区居民人数从现在的2800名提升至4000名。然而，目前该项目因招商不利处于停摆状态，而开发商必须对该项目进行适当整改并获得有关机构审核批准后，才能继续运行。
　　
　　随着本地服务市场的缩紧及本地区学生人数的增加，开发商已决定改建一座能为826名学生提供住宿的学生公寓楼，其中绝大多数公寓都将被划归为经济适用房。据悉，此举将令中央公园地区的学生人数从现有的270人增为1100人左右。
　　
　　各界对该开发案态度各异。因该开发案附带计划建立14家酒吧等餐饮设施，悉尼市政府担心“高密度人群”聚集于此，或会令该地成为“醉酒吸毒闹事高发地”。Frasers Property首席执行官Guy Pahor则表示该项目将会让该地区“焕发第二春”。而包括悉尼大学、悉尼科技大学在内的众多高校则举双手欢迎，他们表示该开发案能“恰到好处”地解决许多学生的住宿问题。

（原标题：白领太少房子难卖 开发商转战留学生市场）