ACB News《澳华财经在线》报道：澳大利亚知名行业研究公司BIS Shrapnel今日发布一份报告称，黄金海岸和阳光海岸土地需求大幅缩减，两地区住宅建设项目不及2007和2008年的三分之一。
　　
　　BIS Shrapnel称，2010/11年度其他州或领地移民至昆州的人数创近30年最低水平，住宅供应过剩，且与布里斯班相比购房优势缩小。三个因素致使黄金海岸和阳光海岸土地需求大幅萎缩。
　　
　　该公司一研究员称，全球金融危机之后，黄金海岸和阳光海岸两个地区房地产开发商资金仍短缺，且融资困难，当地新房供应量也开始缩减，预计短期内两个市场新房供应量增长速度将较为缓慢。
　　
　　他还指出，尽管新房供应量处于较低水平，由于当期经济较低迷，市场需求仍较疲弱。
　　
　　黄金海岸和阳光海岸地区最主要的经济驱动力是旅游业和建筑业。由于近期两个地区多个大型社会基础设施项目开始营建，预计未来一段时间内两地区就业率会出现增长。
　　
　　上述人士表示，目前房屋建筑活动偏少意味着，库存会不断被吸收；而空置率上升将会导致住宅购房需求增强。需求复苏程度最终取决于布里斯班经济增长形势。
　　
　　BIS 预计2013/14年度土地供应量将继续增加，但住宅建设活动仍将疲软，直至2014/15年度才会强劲增长。
　　
　　BIS Shrapnel称，预计到2016/17年度，黄金海岸和阳光海岸土地供应量会翻一番，分别为2600块和2100块，但将仍然低于2006/07年度最高水平。开发商或许会减小房屋面积，有助于提高购房者购房能力。　　

   “黄金海岸”属亚热带季风气候，位于布里斯班以南78公里处，终年阳光普照，空气湿润，一年四季都适宜旅游。
　　
　　阳光海岸（Sunshine Coast）是位于澳大利亚昆士兰州中南部、位居府城布里斯本以北、以努沙郡（Noosa Shire）为主体的一座国际渡假城市。