统计局18日发布的报告显示，在投资者房产借贷数量达到历史最高水平的背景下，首置业者数量虽然有缓慢增长，但这一群体却呈现出逐渐被排挤出房地产市场的趋势。
　　
　　相关统计数据显示，今年9月，全国首置业者所占比例跌至12.5%的历史最低水平，而10月的这一数据仍低至12.6%。今年10月，维州首置业者房贷审批量跌至历史冰点，创下自1991年以来的新低，仅占该州所有获批房贷的11.7%。此前的最低水平为9月的12.2%。相比之下，新州的这一数据则录得小额增幅，从9月的6.8%微扬至7.4%。
　　
　　而从全国来看，经季节性调整后，业主居住者（其居住的房屋产权属于自己）的房贷审批量微扬1%至5.2305万宗，将年增长率拉高至13.3%的水平。
　　
　　值得一提的是，10月房贷获批的总值跳涨4.1%至265亿元，这主要得益于投资者的大幅增多。据统计，投资者当月的房贷数额增长8.2%至103亿元，创下了历史最高水平。
　　
　　澳新银行房地产分析师坎宁顿（David Cannington）及布拉迪克（Paul Braddick）指出：“这一结果有助于房地产市场的良性循环。”