ACB News《澳华财经在线》报道：房地产研究机构SQM调查(SQM Research)的最新发布的报告显示，澳洲全国租房空置率在连续四个月下降后，首次出现上升。11月空置租赁住宅总量增至62885套，涨幅2.2%，且这一上涨趋势将会持续。该机构建议投资者在进行房产投资之前，应充分了解租赁市场的变化。
　　
　　SQM称，11月全国租房空置率上涨，从往年看历年都是如此，12月同样会增加。这主要是季节性上涨，原因是大批大学生期末离校，导致租房空置。
　　
　　与去年同期相比，租房空置率整体增加0.3%，租房市场明显“降温”。值得注意的是，今年10至11月间租房空置率涨幅比去年同期高出0.1个百分点，间接表明进入市场房源增多，卖方市场有所回暖。
　　
　　SQM调查机构总经理路易斯·克里斯托弗表示，单个城市分析结果显示，北方首府城市达尔文月涨幅最大，达0.5%。较之过去一年，该市租房空置率过低、房源紧张的状况，这可视作利好消息。
　　
　　从总体来看，租房市场最近还是出现了全线“冷却”的迹象。年均升幅排名第一的是珀斯，涨幅为1%。珀斯租房空置率持续增长在很大程度上是由于采矿活动的减少。布里斯本上升趋势较为明显，其中央商务区增长尤为迅速，升幅高达4.7%。与之相反，霍伯特（Hobart）出现下降趋势，在连续六月下降之后，租房空置率如今仅为1.4%。
　　
　　SQM空置率数据是将网上租房信息投放三周及以上的房屋数量与已经出租的房屋总量相比较得出的。该机构表示这一统计方法比起使用新投放的租房数量，或通过抽样调查得出的数据更为全面真实。

数据速览

澳大利亚2012 与 2013部分住宅租赁空置统计数据表