墨尔本CBD将建巨无霸购物中心
经过三年的建设,经历了延期、工会纠纷后,墨尔本购物中心Emporium即将在CBD地区整合。购物中心、桥梁和通道将连接墨尔本城区5大城市零售业商区,并将其合并在一个屋檐下,使之成为澳洲最大的购物中心。
墨尔本CBD建澳洲最大购物中心
据悉,Chadstone的租赁空间约有19万平方米,被连接起来的Myer、David Jones、Emporium、 Melbourne Central、GPO和伊利莎白大街的The Strand的占地面积将达到18.8万平方米。4月开幕后,消费者从室内穿过即可以从Elizabeth和Bourke街到达Swanston和La Trobe街。
Emporium购物中心的经理埃杰顿(Steve Edgerton)说, 虽然竞争同一批顾客群,但商区之间建筑的连接将让相邻的2000家商店位于同一屋檐下。埃杰顿认为,购物中心将能够同墨尔本郊区的一些大型购物中心竞争,争取到更多客源。
Emporium吸引众多国际品牌入驻
埃杰顿称:“将有许多首度登陆墨尔本的品牌在这里占据一席之地。它召唤者人们涌向墨尔本,将这里作为城市购物的目的地。”在购物中心开设商铺的优衣库、Zoo York等品牌都是首度登陆澳洲品牌;像Michael Kors、Kate Spade和Brooks Brothers等品牌也是首度在此开设墨尔本地区唯一一家店铺;英国知名品牌topshop还将在此开设一家三层的旗舰店。
延长营业时间 吸引海量顾客
Brooks Brothers公司亚太区总经理卢安迪(Andy Lew)称,研究显示这一区域将有交通优势。墨尔本的民众热衷于晚上购物,所有交通枢纽地区的零售商在周四和周五的营业时间都会从平时的19时延长营业时间至21时。“他为在CBD地区工作的人提供了一个好去处,他们可以停下来吃点东西,喝点咖啡,然后购物后再回家,同时,延长营业时间还会吸引那些不在CBD地区工作的人在这里停留更长的时间。”
零售业咨询公司Ginnane & Associates的吉娜恩(Martin Ginnane)表示,这种新的整合将会将卖家都集中到CBD地区。“这是墨尔本CBD地区20年来首度建设如此大型的购物中心。这种超大规模的购物中心板块将吸引众多国际品牌入驻。”同时吉娜恩还表示,这种巨无霸的购物中心并不会扰乱墨尔本中心商务区的布局。
问题颇多 Emporium建设挑战重重
副市长莱利(Susan Riley)说,Emporium将让墨尔本将变成时尚之都。但发展中也面临着数个挑战。Emporium购物中心的所有者和开发商——CFS零售集团将面对零售业下滑的整体趋势,还将面对复杂而激烈的劳资纠纷,同时还将面对因为建设这一超大型购物中心而带来的账面金额的减少,大约1.259亿元的开支被用于建设这一巨无霸型购物中心。
相关阅读

-
2025年巨额交易复兴 促使澳商业地产投资额突破500亿澳元
随着国内外大型投资机构对澳洲商业地产复苏的信心增强,该领域迎来多笔规模近10亿澳元的巨额交易,促使今年的交易总额突破500亿澳元。

-
澳洲商业地产市场显著复苏 分析称受益于降息及美关税政策
世邦魏理仕(CBRE)最新数据显示,澳大利亚商业地产市场在2025年上半年呈现显著复苏态势,总交易额达155亿澳元,同比增长13%。

-
零售地产巨头年报盈利改善 未来将有更多增长
拥有Westfield 连锁购物中心的Scentre Group(ASX:SCG)周三发布公布显示,截至2023年12月31日的12个月,运营资金增长5.2%,至10.9亿澳元。

-
消费者支出趋于疲软 Vicinity股价微跌
澳大利亚零售地产巨头Vicinity Centres(ASX:VCX)周二发布公告称,本财年第三季度业绩强劲,但同时也警告称,生活成本压力可能会削弱消费者支出。

-
中国买家回归利好澳洲住宅开发商 零售地产和写字楼资产增长略乏力
根据瑞银最新发布的2023年亚太房地产展望报告,中国买家的重新回归将利好澳洲住宅开发商,物流地产和零售地产也将受到相应提振。

-
澳洲商业地产交易水平继续下降 主要投资者进入观望阶段
根据MSCI Real Assets的最新数据,继第二季度出现19%的降幅后,澳大利亚商业房地产(写字楼、物流设施、购物中心)的交易额连续第二个季度出现下降,同比下降24%至164亿澳元,这传递出一个明确的市场信号,即主要投资者正在谨慎入场。

-
Vicinity扭亏为盈 股价下滑逾1%
澳大利亚零售地产巨头Vicinity Centres(ASX:VCX)周三发布公告称,2022财年扭亏为盈,实现12亿澳元的利润。在此前的2021财年,该公司亏损2.58 亿澳元。

-
屡创新高后涨势戛然而止 商业地产交易额降幅达三分之一
根据MSCI Real Assets最新数据,受利率上升和经济不确定性影响,澳洲商业地产交易在连续三个季度屡创新高后开始出现回落,其2022年第二季度交易额同比下降三分之一至142亿澳元。
免责声明:本网站信息仅供一般参考,不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整,但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险,决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
-
- 【12.29】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 获消费品行业投资者加仓增持 奔富酒母公司Treasury Wine Estates(ASX:TWE)股价强力反弹
-
- Bubs Australia(ASX:BUB)获美国FDA特别豁免 取得永久性市场准入前其婴儿配方奶粉可继续在美销售
-
- 【12.31】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 张占仓:现代商圣胖东来现象再次引发关注
-
- 【政策聚焦】1月1日起一批新规落地实施 事关澳洲商业、投资和民生
-
- Bubs Australia(ASX:BUB)获美国FDA特别豁免 取得永久性市场准入前其婴儿配方奶粉可继续在美销售
-
- 半导体存储技术公司Weebit Nano (ASX:WBT)与德州仪器达成许可协议 预估年营业额将突破千万澳元
-
- 【异动股】Sprintex (ASX:SIX)暴涨43%:签署价值2740万澳元零液体排放压缩控制系统采购订单
-
- 【新股上市】高纯氧化铝生产商Advanced Energy Minerals (ASX:AEM)圣诞前夕亮相澳交所 首秀大涨17%
-
- 澳洲科技领袖揭示2026年科技与人工智能发展趋势
-
- Telegram操纵股价案落地 四名主犯最高判2年强化矫正令
-
- 澳大利亚与美国利率前景迅速分化 澳元汇率预计将受强劲支撑
-
- 【异动股】Verbrec(ASX:VBC)并购工业4.0技术公司带来关键增长催化剂 近半年斩获2000万澳元新合同
-
- 古风苑||点绛唇.冬至小聚仲景娇耳膳食馆|贺其全

