本地媒体3月31日刊登的评论称，澳洲4万亿元的房地产市场价值至少被高估了10%。每一天，房地产市场价值都在被夸大。实际上，澳洲房地产市场距离创造史上最贵的历史仅差数月。
　　
　　与占澳洲楼市1/3市场份额的银行或楼市进行接触的人士应该关注两个问题：楼市何时会出现真正的泡沫？当借贷成本正常化时，房价的下滑幅度有多大？
　　
　　2013年被称做楼市复苏的一年，但我们警告央行（RBA）在去年8月将利率下调至2.5%的史上最低点导致抵押贷款率升至前所未有的4.8%，这刺激了房价以双位数速度上涨，从而导致楼市泡沫风险。
　　
　　当前，我们声称楼市已经是“完美的定价”——房价在任何可持续时期都超过收入水平。我们的担忧是，如果全国房价继续上涨，即在6至12个月以10%的年率增长，或3倍于工资增速以上，澳洲房屋将变得更为昂贵。
　　
　　这已经得到印证。截至今年3月的一年，澳洲房价已上涨逾10%。在拥有全国55%人口的悉尼和墨尔本，房价分别上涨了15%和11%。然而，这两座大城市的居民可支配收入在2013年仅增长1.7%。