RP Data-Rismark于1日发布的最新数据表示，全澳房地产市场正经历一场降温，房价4月仅录得小额升幅。
　　
　　据统计，全国房价4月仅微扬0.3%，与3月2.3%的强劲涨幅相差甚远，部分城市甚至录得一年内的月度最低涨幅。
　　
　　值得一提的是，除墨尔本和堪培拉外，所有首府城市的房价均有一定增长，但墨尔本和堪培拉的房价却分别下挫0.5%和1.1%。布里斯班为首府城市中涨势最猛的地区，该市房价劲升1.1%，悉尼房价上涨0.5%，创下2013年6月以来的最低月度涨幅。
　　
　　RP Data调研部负责人劳立斯（Tim Lawless）表示：“数据表明，这些市场的房价正从增长周期的顶点开始回落。”RP Data调研部资深分析师库舍尔（Camerson Kusher）表示，悉尼房价近来的显著增长对买家负担房产的能力有所影响，这种情况在低端市场表现得尤为明显。
　　
　　库舍尔认为，悉尼的房价仍将保持增长态势，但与今年第一季度相比，可能涨势更加温和。与此同时，墨尔本的高端市场也会有类似表现，高品质房产仍然有一定的增长实力。此外，库舍尔指出，因与悉尼和墨尔本房价差距较大，布里斯班楼市预计会有大动作。