清盘率稳步回升澳洲房产拍卖淡季即将结束

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2014-08-13 08:22:45 来源：澳华财经在线 编辑：LC 文章类型：综合报道

尽管市场上待售房源的数量有所下降，但稳定的拍卖清盘率，依然预示着市场上将出现更多活跃的买家。

ACB News《澳华财经在线》报道，上周澳大利亚全国范围内总计进行了1726起拍卖，其中1372起在州府城市。

澳洲房地产市场分析机构RP Data拍卖专家拉洛卡（Robert Larocca）表示，基于历史行情，房地产拍卖市场淡季将于本月底结束。

在墨尔本，拍卖市场已经回暖，市场行情在最近三周不断好转。上周共有673起拍卖，高于此前一周的636起。在悉尼，上周的拍卖数量从前一周的588起减少到了486起，但近两周所创清盘率却达到了3月以来的最高水平。

拉洛卡称，过去几周澳大利亚全国清盘率保持稳定，预示未来市场上的购房者也将更加积极。

上周布里斯班进行了97起拍卖，阿德莱德50起，堪培拉31起，珀斯25起，而塔斯马尼亚仅有9起。

RP Data研究主管劳丽思（Tim Lawless）表示，墨尔本的房地产销售行情相当不错，进行拍卖的房产数量很可能将在5周内继续回升。

墨尔本和悉尼的房价居高不下，从参拍的房产报价上可见一斑。在墨尔本Footscray区Gorden街，一座占地1100平米，6居室宅邸，挂牌价超过100万澳元，拍卖前要价为120万-130万澳元。在悉尼Eastwood大街，一座建于1925年，占地834平米拥有3间卧室的房屋首次转手，要价超过130万澳元。

昆州有一些特色房产参加拍卖，比如黄金海岸一座乔治王时代风格的房屋，配有6间卧室、4间浴室以及可供停放6辆轿车的地下室，同时还临近海滩。Thornlands地区，一座建于1889年的宅邸参拍，坐落于布里斯班河沿岸的New Farm，靠近林地，该房产以极具历史意义的主建筑为特色，并带有独立且配套齐全的台球房。

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