澳大利亚知名基金管理公司Perpetual的基金经理安德鲁•坎南（Andrew Cannane）专业从事跨境房地产和基础设施投资，他表示，全球顶级私募股权投资公司TPG资本对于Inghams公司家禽资产的收购正是投资者在孜孜寻求此类大规模机遇的实例。

ACB News《澳华财经在线》报道，澳大利亚农业资产正在成为投资人追逐的香饽饽。据澳大利亚和境外基金经理透露，机构投资者们正准备竞购澳大利亚的大规模农场资产。

澳大利亚知名基金管理公司Perpetual的基金经理安德鲁•坎南（Andrew Cannane）专业从事跨境房地产和基础设施投资，他对媒体表示，全球顶级私募股权投资公司TPG资本对于Inghams公司家禽资产的收购正是投资者在孜孜寻求此类大规模机遇的实例。

艾奇逊顾问公司最近在墨尔本举办了全球房地产投资论坛，坎南在该论坛中表示，TPG资本此前以8.8亿美元收购了Inghams公司，现今其可能以6亿美元将Inghams公司的资产售后回租，租赁期将达20年。 坎南预计机构投资者将会进军牛耕地和粮食资产领域。

投资者们正在寻求定价2亿美元以上的大规模投资，他们认为这些资产能够带来多元化收益，同时食品类资产也相对安全。

One Investment Group基金管理公司的创始人贾斯汀•爱泼斯坦( Justin Epstein)表示，境外投资者和富裕投资者对于农村资产需求强劲。这家基金管理公司为投资者管理着价值40亿美元的投资组合，其中包括价值约为15亿美元的房地产，埃斯佩兰斯8900公顷的Linkletters庄园在等农业地产价值大约1.5亿美元。

爱泼斯坦表示，他预计在未来五年内，亚洲开发商、养老基金和主权财富基金对于农业、住宅和工业建设领域房产投资的热潮会更加高涨，他认为粮食资产的安全性和农村房地产提供的反周期投资机会是这股热潮的内在驱动力。

坎南表示农业领域能够提供重大机遇，不过他同时表示，这需要土地整合能力、农业相关技能，还有降低此类资产管理风险的能力。

富兰克林房地产咨询公司董事总经理杰克•福斯特（Jack Foster）在墨尔本投资者大会上表示，美国农村的房地产价格在过去的20年至25年间经历了暴涨，他同时表示除了农场之外，投资者对于农业基础设施的热情也在不断攀升，他认为在农业基础设施的众多领域都将会出现投资热潮。

第一太平戴维斯集团（Savills）在2014年4月发布了全球农场指标，显示“全球农场均价持续上升”。这一指标跟踪包括美国、英国、澳大利亚、欧洲、非洲和南美洲在内的15个国家的农产品价格变化，表明在2002年至2012年间，农场价格每年平均上涨20％（其中澳大利亚上涨约15%），并且在中短期内有望继续上扬。

澳大利亚的海外投资者表现出了对于杏仁和家禽等增长性行业大规模资产的热情。 去年九月，总部位于昆士兰的拉古纳湾田园基金（Laguna Bay Pastoral Company）斥资2亿美元与奥兰国际签订了一项售后回租协议，收购了位于维多利亚的12,000公顷杏树林。

该公司首席执行官蒂姆•麦克嘉文（Tim McGavin）在与奥兰国际的这场交易后表示，“目前农业领域存在一些极佳的投资机会，价格上出现的回落为实现现金收益目标设立了安全边际。”