空置率持续下降珀斯CBD写字楼租金六年来首次上涨

2019-07-11 06:06:11 来源：《澳华财经在线》 编辑：Tony 文章类型：原创

ACB News《澳华财经在线》7月11日讯世界著名地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）发布报告称，珀斯CBD写字楼空置率在经历两年下跌后，2019年二季度租金上涨1.1%，这是珀斯CBD写字楼租金2013年以来首次上涨。此外，租赁优惠和折扣力度自2018年三季度以来持续下降，导致实际净租金比一年前上涨10.2%。

世邦魏理仕研究部负责人Bradley Speers称，年初CBRE预计珀斯CBD写字楼租金涨幅将在2019年排名全澳第一，看来公司的预测准确。他还预计今年珀斯CBD办公楼租金涨幅将达到15%。

此外，珀斯写字楼交易市场近两个月升温。引入注目的交易包括美国基金巨头Invesc投资雪佛龙位于珀斯的总部，以及本土基金公司Warrington连续两次出手购买地产。

在澳洲其他城市，墨尔本CBD办公楼租金二季度上涨3%，年初至今上涨5%。悉尼、布里斯班和阿德莱德CBD办公楼二季度租金分别上涨1.2%，1%和0.5%，堪培拉持平。

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