澳洲建筑业“失血”：又一住宅开发商倒闭
2019-08-01 11:02:09
来源：《澳华财经在线》
编辑：Lucy 文章类型：原创
ACB News《澳华财经在线》8月1日讯 据路透社报道，尽管澳洲政府努力支持建筑业，但澳洲最大私人住宅房地产开发商之一的拉兰集团（Ralan Group）已进入自愿托管程序，成为澳洲房地产市场长期疲软的最新迹象。
据悉，拉兰集团是因公寓销售状况不佳、交房率下滑和信贷机构收紧信贷而走向破产的。
托管人Grant Thornton说，这家公寓开发商正在建造或预售超过3000套公寓，估计欠债约5亿澳元，债权人名单中有西太银行（Westpac）和墨尔本金融公司Wingate。
拉兰集团的旗舰项目是黄金海岸冲浪者天堂的价值14亿澳元的“红宝石”项目，包括四座高楼中的1600套公寓。四座高楼中的第一座已经完工，其他三座的施工尚未开始。
Grant Thornton的合伙人Jahani表示，已购买已完工公寓的购房者不太可能受到影响。但对于那些购买期房的购房者来说，前景并不明朗。
同样具有不确定性的是该集团在悉尼南部郊区Arncliffe开发项目的命运，悉尼的Richard Crookes Constructions是该项目318公寓的承建商，该项目正在施工中。
这意味着数百名黄金海岸和悉尼的期房公寓买家或因拉兰集团的倒闭而受到影响。
拉兰集团由澳洲人William O'Dwyer于21年前创立，最初在悉尼北岸开发了数百套公寓。2015年，它扩展到“风险较小”的黄金海岸市场，以7000万澳元购买了天堂度假村，并将其开发为红宝石项目。
2015年William O'Dwyer 曾对媒体表示：“我相信黄金海岸的风险不比悉尼更大，事实上，现在相比于黄金海岸，我会更关心南部城市的交房风险。”
Jahani本周在一份声明中说，“就集团内部的经营业务而言，尽可能照常营业。我们正在与主要利益相关者密切合作，以确定并保护债权人的价值。”
本周关于建筑业景气的负面消息还不止这一则。周二，澳大利亚最大水泥生产商阿德莱德布莱顿（Adelaide Brighton）将年度利润指引下调多达30％，原因是建筑业难以走出乏力的困境。
拉兰集团是过去两个月内澳洲倒闭的第二家开发商。5月份，墨尔本的斯特勒集团（Steller Group）决定出售手中的待建项目。7月初，斯特勒集团被迫由亚洲对冲基金贷款机构OCP接管，欠债约1.2亿澳元。
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