全澳两周新增4万套租赁房源 Airbnb大量空房涌向长租市场
2020-04-03 08:09:00
来源：《澳华财经在线》
编辑：Jessie Wu 文章类型：编译
ACB News 《澳华财经在线》4月3日讯 新冠疫情对澳洲租房市场的“挤压”效应正在显现。
据Domain的数据，最近几周新租赁房源数量激增，租户现在可有更多的房源选择。
Domain经济学家特伦特·威尔特郡（Trent Wiltshire）称，所有州租赁市场的新房源上市量几乎都跃升了，背后的原因之一是，Airbnb和其他短期租赁房源现在又回到了长期租赁市场。另一方面，由于人们担心自己的工作或支付房租的能力，许多家庭开始选择合住。另外还有些租客回到了海外。
在过去的两周中，全澳有近4万套新租赁房源上市，比去年同期增加了近8000套，增幅20％。
塔州是澳大利亚面积最小的州，也是最依赖旅游的州之一，长租房源猛增了58％。维多利亚州、新南威尔士州和昆士兰州总共新增了3万多套房源，比去年分别增长了25％、21％和18％。
与此同时，长租房的租金正在承压。威尔特郡说：“过去的几周，许多海外工人回家了，几个月后也不会回到澳洲，因此住房需求也有所下降。这可能会给租金带来一些下行压力，尤其是在悉尼，租金已经疲软了一段时间。
“虽然目前一些租户正面临着艰难，但也有一些好消息，因为现在可能是与房东重新谈判的好时机。”
房地产经纪说，Domain的数据印证了Airbnb房源重回长租市场的趋势，因为新增长租房源最多的地区正是那些短期民宿较多的地区。
以新州为例，悉尼的内城区和东部郊区长期以来一直是Airbnb房源的核心区域。在过去的两周里，这两个区域的长租房源大幅增长。与去年同期相比，CBD的新出租公寓数量增加了一倍以上，而Bondi 、Coogee等郊区则有2300多套新房源，比去年增加了约871套。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）
相关阅读
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
本周本月
-
- 【澳股聚焦】ASX年内涨幅归零之后 市场在等待什么?
-
- 【异动股周报】NMD首秀飙升 DAL见矿翻番 ALV单日飙200% 资源与生物科技双线爆发
-
- 【异动股】Image Resources(ASX:IMA) : 一家市值3千万的澳洲矿企 手里捏着龙佰集团最想要的下一座矿
-
- 中国资本vs澳洲关键矿产博弈观察：兴业银锡与两家ASX小盘勘探股的“恩怨情仇”
-
- 【10.13】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 嘉能可登陆澳交所 三巨头鼎立时代开启 ASX铜矿标的稀缺格局迎破局者
-
- 【10.14】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- [更新]【10.15】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【10.12】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- 【异动股】从沉寂到爆量：SKK（ASX:SKK）的信任生意 正在盘口里被重新定价
-
- 2026年IMARC矿业大会悉尼之约 澳大利亚矿业技术与创新力量的全球汇聚
-
- AI热潮的首次集体迟疑：Firmus折戟与AirTrunk搁浅 一周之内两次警示
-
- 液冷数据中心开发商Firmus澳交所上市在即 揽获OpenAI合同大单
-
- 新州反对党推动工资税减免立法 起征门槛拟提高至150万澳元 中小企业税率拟降至4.75%
-
- 澳储行纪要：15年利率新高背后 澳洲通胀的“内因”正在扩大