NAB房市观察：2025年全澳住宅价格整体上涨8.2% 租赁市场依然紧张
( 图片来源：《澳华财经在线》)
█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Cathy
ACB News《澳华财经在线》1月16日讯，根据澳大利亚国民银行（NAB）最新《住房监测》报告，2025 年全国主要城市住宅价格整体上涨 8.2%，其中去年12 月份环比上涨 0.5%。
区域市场表现方面，悉尼和墨尔本市场放缓同时，珀斯、布里斯班和阿德莱德录得显著涨幅。整体而言非首府城市房价表现略优于主要首府城市。
住宅销售持续活跃，住宅挂牌销售平均时长约28天。与此同时人口增长放缓未缓解租赁压力，租赁市场持续紧张空置率接近历史低位 1.6%。
受利率下降和投资房贷推动，住房贷款承诺达到115亿澳元，同比增长 13%。
尽管审批数量上升施工中住宅数量保持高位，但房产供应端依然疲软，住宅存量净增加量远低于 2015 年高点。
房建成本虽略缓但仍处于高位水平，劳动力紧缺持续限制施工能力。
延伸阅读：
《澳外长黄英贤高度评价陆克文驻美大使任期：以最佳外交实践推进澳国家利益》
《澳驻美大使陆克文博士将于3月卸任 将再度担任国际知名智库亚洲协会（Asia Society）全球主席》
《Janus Electric (ASX: JNS) 新年伊始迎来重大人事任命 Ben Hutt 出任公司CEO兼董事总经理》
《未来四十年澳洲人口预计突破4000万 生育率下降与老龄化影响人口结构》
《ASX200资源指数创近十年最佳表现 顶级基金经理继续看好澳洲矿业股投资机会》
《【异动股】特朗普言论再度“点燃”格陵兰岛概念股Energy Transition Minerals (ASX:ETM)和European Lithium (ASX:EUR)又迎暴涨行情》
《2025年澳洲市场并购交易总额达928亿美元 采矿房地产交易额领先》
《Janus Electric（ASX：JNX）重卡改装服务获CARB 核准 进入加州零排放重卡核心补贴体系》
《产业资本山东鑫海战略进驻 Flagship Minerals（ASX: FLG）智利 Pantanillo 金矿项目迈入工程推进关键阶段》
【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权并经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！)
相关阅读
-
NAB房市观察：2025年全澳住宅价格整体上涨8.2% 租赁市场依然紧张
根据澳大利亚国民银行（NAB）最新《住房监测》报告，2025 年全国主要城市住宅价格整体上涨 8.2%，其中去年12 月份环比上涨 0.5%。
-
2025年澳洲牛肉全球出口总量达150万吨 中国大陆为第二大目的地市场
据澳洲肉类及畜牧业协会（MLA）最新数据，2025年澳大利亚牛肉出口总量达到150万吨（装船重量），较2024年增长15%，美国仍是最大目的地市场，紧随其后的是中国大陆和日本。
-
2025年澳洲市场并购交易总额达928亿美元 采矿房地产交易额领先
Dealogic数据显示，2025年对外公布的以澳洲公司为并购目标的交易总额达928亿美元，较2024年高出8%，为2021年以来的最高年度总额，不过仍低于过去十年968亿美元的年平均值。
-
【12.23】今日财经时讯及重要市场资讯
2025年澳大利亚的并购交易活动水平有所下降，根据LSEG数据，全年澳洲市场已公布的并购交易总额为979亿美元（合1510亿澳元），较去年下降12.1%，交易数量1609起，下降19.4%。
-
2025年澳洲并购交易总额达1510亿澳元 跨境买家仍占主导地位
2025年澳大利亚的并购交易活动水平有所下降，根据LSEG数据，全年澳洲市场已公布的并购交易总额为979亿美元（合1510亿澳元），较去年下降12.1%，交易数量1609起，下降19.4%。
-
澳大利亚10月CPI 年涨幅升至3.8% 房价上涨为通胀重要推手
澳大利亚统计局（ABS）最新数据显示，2025 年 10 月年度消费者价格指数（CPI）同比上涨 3.8%，较 9 月的 3.6% 小幅上升。
-
17家澳洲公司跻身“全球最佳雇主”榜单 软件公司Atlassian居国内榜首
据2025年《福布斯》“全球最佳雇主”榜单，17家澳大利亚公司跻身其中，较去年的14家有所增加。榜单显示，软件公司Atlassian（榜单第117位）超过去年国内排名第一的必和必拓（第118位），居于澳大利亚“最佳雇主”榜首。
-
HIA住房建筑商百强报告出炉 Metricon Homes连续十年位居榜首
根据2025年HIA住房建筑商百强报告，Metricon Homes连续十年位列榜单第一，2025财年住房开工量为4015套。ABN Group紧随其后，其住房开工量为3530套。
免责声明：本网站信息仅供一般参考，不构成投资或财务建议。虽力求准确与完整，但不保证信息的准确性、完整性或时效性。投资有风险，决策前请咨询专业独立顾问。使用本网站即视为接受本免责声明。
热门点击
-
- 澳洲养老金行业暗流涌动 AusSuper等行业基金巨头成员显著流失 零售财富平台强力吸金
-
- 十年磨一剑！Theta Gold Mines（ASX:TGM）迎来史上关键一年：610万盎司黄金资源全面进入建设期，金价5000美元情景下预计税后自由现金流高达31.93亿澳元 首金倒计时开启
-
- 马年展望｜嘉和资本：黄金防御逻辑未改 2026年关键金属迎结构性机会
-
- 《新春寄语 2026》｜马年送福 澳大利亚反对党领袖苏珊·莱伊向华人社区致新春问候并送上美好祝愿
-
- 山东鑫海矿业集团“资源+服务”双轮驱动驰骋全球市场 集团董事长兼总裁张云龙先生应邀向本网发来马年新春贺词
-
- 悉尼Top 10私立学校学费不断上涨 学业成绩却多数下滑
-
- 【Stock on the Move】Solstice Minerals (ASX: SLS) Reports Strong Nanadie Copper-Gold Drill Results; Shares Surge 157.14% Last Week
-
- 【2.16】今日财经时讯及重要市场资讯
-
- Flagship Minerals (ASX: FLG): Why Pantanillo’s Value Thesis Is Starting to Reprice
-
- 澳CBA联邦银行将澳大利亚列为最佳人工智能投资目的地 ASX数据中心股票集体飙升
-
- 加息提振澳元兑美元重返0.70关口之上 澳元汇率波动和金属价格关联性日渐趋强
-
- RBA澳储行就经济增长发出严肃警告 中期经济增速仅1.6% 政府预算面临严峻考验
-
- 澳航Qantas跻身全球最准时大型航空公司 排名仅次于中国南方航空与海南航空
-
- Welcoming the Year of the Horse: Opposition Leader Sussan Ley Sends Lunar New Year Greetings to Chinese Communities
-
- 【异动股】Truscr een Group (ASX:TRU) 宫颈癌筛查工具TruScreen中国临床研究结果发布于国际权威期刊