“建房补贴”激发建房热昆州土地交易量增长四倍

2020-08-18 06:28:19 来源：《澳华财经在线》 编辑：Charlie 文章类型：编译

ACB News《澳华财经在线》8月18日讯澳洲地产开发商Oliver Hume公布的数据显示，由于澳洲联邦政府实施“建房补贴”（ HomeBuilder）计划，6月份昆州东南部地区土地交易量增长400%，增幅创5年新高。

数据显示，6月份该地区有1110块住宅土地成交，而4月份只有273块。该地区5月份因新冠疫情而暂停了土地交易。

在至6月为止的3个月内，土地交易量增长25.8%至1910块，创2017年12月以来最大增幅。

该地产开发商澳洲研究部主任George Bougias表示，澳洲政府的“建房补贴”计划以及澳洲央行的低利率政策刺激了买方需求。尽管新冠疫情导致政府实行封锁隔离政策，澳洲经济受到打击，但大量工作稳定、收入有保障的买家充分利用“建房补贴”计划提供的机会购买土地和建设房屋。6月份的数据说明，随着封锁隔离措施的放松以及优惠政策到位，被压抑的需求得到释放。

尽管昆州政府8月4日才开始受理“建房补贴”申请，但由于今年6月联邦政府宣布“建房补贴”计划后许多人已经购置了土地，预计申请人数短期内将大幅增加。

然而，虽然土地成交数量猛增，但土地价格仍然疲软。具体而言，二季度土地价格环比下降0.8%。在至6月底为止的12个月内，土地价格上扬1.5%。

就热门地区而言，摩顿湾（Moreton Bay）是最受欢迎的地区，土地成交量占总成交量的26%，紧随其后的是Logan（24.9%）和Ipswich （24.7%）地区。